经济适用房67岁老人可以买吗

答：经济适用房67岁老人可以购买。只要符合经济适用房的购买要求就可以购买，主要是具有当地城镇户口，家庭收入符合市县政府确定的出售价格为准，低于市场价的标准。其中经济适用房的购买人群是限时的，只有轮候供应的经济适用房的优先购买人群如下：1. 孤老优抚对象等住房困难的家庭。2. 患有重大疾病或者丧失劳动能力，且收入特别低的家庭。3. 政府引进的特殊人才和外籍人才。如果您是67岁老人，需要符合上述条件就可以购买经济适用房。

2024-02-11 15:24:32

我买的是地下停车库！车库电费物业每度电收0.88元，合法吗？

答：一般情况下，物业公司或停车场管理公司向业主收取的停车库电费，应当符合当地物价部门核定的标准，并且应该提供相应的服务。因此，如果物业公司每度电收取0.88元的费用，并且提供了相应的服务，那么这个收费是合法的。然而，如果您认为这个收费标准过高或者不公平，您可以向物业公司或停车场管理公司提出质疑，并要求他们提供收费标准的依据和说明。如果物业公司或停车场管理公司无法提供合理的解释或者无法调整收费标准，您可以向当地物价部门投诉，要求他们进行调查和处理。另外，如果您认为停车库电费的收费标准不符合当地物价部门的规定，您可以咨询当地物价部门或者相关法律机构，了解您的权利和解决方案。

2024-01-16 10:39:31

我个人想换房屋想问一下怎么来换

答：想换房屋，可以考虑以下步骤：1. 明确换房需求：考虑自身经济情况，明确可承受的房屋总价范围，并根据实际情况明确置换方式（购买新房或二手房）或置换原因（如改善居住环境或寻求投资回报等）。2. 寻找房源：根据自身需求通过网络、中介或朋友等途径寻找合适的房源。在看房过程中，要注意核实相关信息，如产权是否清晰、是否存在抵押等情况。3. 提交申请：如果购买的是现房或者二手房，需要提交申请并准备相关材料，如首付、贷款资料等。4. 审批：等待审批期间，要时刻留意审批进度，以便及时补充材料或说明。5. 签约及后续事项：如果审批通过，就要与卖方协商并签署合同，然后按照合同规定支付定金、首付等款项，完成交易。之后，要办理房屋交接、产权过户等手续，确保权益不受损。此外，在换房过程中，也要注意了解当地的房产政策，包括限购政策、贷款政策等。如果有中介或朋友可以提供帮助，那就更好了。总的来说，换房过程需要耐心和谨慎，确保每一步都符合法律法规，保障自己的权益。

2024-01-03 13:02:06

阁楼怎么额外收管道费

答：阁楼额外收管道费涉及到物业管理公司和业主的利益，一般由双方协商决定。按照一般的物业服务合同约定，业主通常是按照房屋的面积交纳物业服务费，而管道井和业主室内分割是前期物业公司根据规划预留面积的。如果是新的房子管道一般不收费，属于开发商安装范畴。但是有的物业公司为了谋取利益，会向业主额外收取管道费用，这是不合法的。 如果遇到这种情况，您可以和物业公司进行协商，要求其取消该项费用或者按照房屋的实际面积交纳物业费。如果协商无果，可以向相关部门进行投诉，或者寻求法律援助。 此外，如果您想了解阁楼的额外费用收取标准，可以咨询当地的物业管理主管部门或者相关的法律法规，以了解当地的规定和政策。

2023-10-17 09:01:12

房产证改儿子名什么方式省钱？

答：继承过户更省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是较经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子，这也是可行的。

2023-10-14 15:18:38

城建部门大队长开通一楼和地下室的承重墙开了2x2米找谁好？

答：拆改承重墙会对房屋的构造造成很大影响,假如破坏了承重部位,那么可以让房管局或物业部门来制止,他们有权利对已经造成破坏情况的,要求恢复原状或者是赔偿。

2023-09-19 20:38:59

我住在18层家里客厅靠窗户右边墙角有裂纹，咋办

答：先确认是墙体还是前面裂痕，如果自己无法判断，可以找物业工程师傅过来看一下。

2023-06-28 05:19:48

小区车道修在我楼前不到三米。楼后开通道开到我楼不到一米我不吗

答：小区里的道路需要离一楼窗前二米开外符合规定。根据《物权法》第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

2023-05-04 16:44:23

荣事达洗衣机洗完衣服洗衣机里面还能听到哗哗的水，排不出咋办？

答：1、清除以上排水管引起的排水故障后，若荣事达洗衣机依然出现不排水现象，则将荣事达洗衣机程序调整到单脱水，然后启动荣事达洗衣机，此时注意听排水电磁铁是否有“啪”的吸合声。如有吸合声，则说明电路、排水电磁铁吸合正常。2、接下来应该检查荣事达洗衣机排水阀是否堵塞;确定排水阀的拉簧是否脱落或是否锈蚀断裂，如出现这先情况需清理及更换损坏的零件。如无吸合声荣事达洗衣机可能是电路出现了故障，电路故障一般是因为控制排水开关的电路或者电磁铁有问题而导致的不排水，此时应打开后盖板检查排水电磁铁插线是否脱落?如未脱落，用万用表测量排水电磁铁两端子问的电阻，如电阻值为无穷大或小于30欧姆时，说明排水电磁铁已断路、短路，应更换。3、如更换后仍不正常工作，则有可能因排水电磁铁烧损引起了程序控制器的故障(一般是控制排水的可控硅损坏)，需检修程度控制器。荣事达洗衣机不排水的原因基本上都是以上故障所造成的，只要逐一检查，排出故障并不难。

2023-02-13 12:14:18

如果是退休的非武汉户口市民可以在武汉购房吗

答：退休的非武汉户口市民可以在武汉购房。非本市户籍居民家庭在武汉市限购区域内首次购买住房的，申请人应提供购房资格申请前3年内在本市累计缴纳6个月的社会保险或者个人所得税证明。符合正常补缴情况(如因疫情、社保系统升级等原因补缴)的，可视为连续缴纳。

2023-01-25 20:29:47

国家有没有规定热力管线进到用户家最低标准是多少度

答：供暖入户温度标准为18度。供暖是指向建筑物供给热量，保持室内一定温度，它是解决我国北方居民冬季采暖的基本生活需求的社会服务。中国北方地区冬季供热以煤为主要燃料，但随着供热技术和设备的发展供热方式的多样化，供热能源结构也出现了一些变化。目前，以气、油、电位为供热能源的供热面积在逐年增加，被越来越多的人所接受，煤、气、油、电等构筑的供热能源结构渐趋合理，供热收费也日渐市场化，部分地区已出现了按热用量收费的试点小区。

2022-12-27 07:41:32

国家有没有规定用户进水管的最低温度标准

答：国家规定用户进水管的最低温度标准，供水温度不应大于60℃，供回水温差不宜大于10℃。地暖属于低温辐射供暖方式，供暖进水的温度不能超过标准，不然会影响供暖的效果。水温过高对地暖采暖系统损伤较大，甚至还会导致地暖管爆裂的现象。所以一定要注意调节好温度，以免造成不必要的损失。

2022-12-27 07:38:32

安装电梯一梯两户从三层开始算到七层，半层入户比例多少合适

答：安装电梯一梯两户从三层开始算到七层，1层分摊比例0，2层分摊比例2.5% ，3层分摊比例5%，4层分摊比例7.3%，5层分摊比例9.6%，6层分摊比例11.7%，7基层分摊比例13.9%，这样也就是说一层两户分别承担相应的费用，供参考。

2022-11-18 14:29:43

夫妻共有住房，妻子去世了，想卖房，需要办哪些手续？

答：1、如果用人单位未缴社保，劳动者可以直接向劳动监察部门或社保中心投诉。2、对于因用人单位未缴社保而导致的劳动者医疗费、生育费、养老保险等损失的，劳动者可以依法申请仲裁、诉至法院。3、劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。4、单位欠缴社保对失业求职证没有影响，但是会影响到失业保险金的领取。

2022-11-14 09:21:53

夫妻共有住房，一方去世了，想要卖房子，需要办理哪些手续

答：夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出明声明，声明放弃继承，然后进行公证，就可以卖房了。

2022-11-14 09:15:08