抵账房怎么购买才安全 买房须知 抵账房

日期:2023-04-01 15:11:44     提问者:134****8827    

7个回答

  • 137****1611

    2023-04-01 15:59:00

    1、首先要搞清楚购买房产的权属状态,假如此套房已经通过房产抵押给了其余公司,则需要等房屋再次处于净产时采再付款。
    2、假如是产权人和开发商签署的交易合同,没有第三方,那么无需检验此公司与开发商的抵账协议。
    3、买房前要评估,再到房管局签协议,并与第三方签订监管协议,然后做过户手续,钱一般在第三方监管账户。
    4、假如房子已经在抵押状态,那么签署交易合同的时候一定要小心,避免陷入陷阱。

    0

其他6条回答

  • 答主头像

    133****4121

    2023-06-28 08:05:38

    抵账房指的是开发商把工程抵押给债权人,用自己的地产抵押给债权人,偿还工程款之后,再由开发商向债权人偿还土地的抵押。购买抵账房需要格外注意,要了解地块的土地性质,土地用途及产权归属,避免出现产权纠纷,物管费用及车位配比等情况,了解开发商的三证是否齐全,避免出现没有资质的情况。

    查看全文 1
  • 答主头像

    131****3925

    2023-06-27 20:08:51

    抵账房通常指的是开发商或房主欠款时,将其房产作为债权抵押或拖欠给出售方的房产。由于这些房产通常存在拖欠款项,因此购买抵账房需要特别小心,以避免购买到产权不清、质量不合格或者卖家失联的房产。
    以下是一些购买抵账房的安全措施:
    1. 了解房产产权:在购买前,应当对房产的产权进行详细了解,查看房产证、土地证等相关证件是否齐全有效,并核实房产是否存在任何纠纷或抵押情况。
    2. 谨慎选择卖家:在选择卖家时,应当仔细核实其身份和资质,尽量选择信誉良好的开发商或房主。同时,可以通过房产交易记录、社交媒体等渠道进行调查,以了解卖家过往信誉和经营状况。
    3. 签订详细合同:在购买前,应当与卖家签订详细的购房合同,并确保合同条款清晰、明确,对双方权利和义务有充分保障。同时,应当保留所有相关文件和凭证,以备后续维权。
    4. 慎重考虑房产质量:在购买前,应当对房产进行详细检查,了解其结构、装修、周边环境等方面的质量。如果存在任何问题,应当及时与卖家协商解决。
    5. 谨慎支付款项:在支付款项前,应当与卖家协商确定收款方式,可以选择通过银行转账或现金等方式进行支付。同时,可以选择通过第三方支付平台或担保公司进行交易,以保障交易安全。
    总之,购买抵账房需要谨慎对待,采取一系列安全措施,以确保自身权益不受侵害。如果购买过程中遇到任何问题,应当及时寻求专业律师或法律援助。

    查看全文 1
  • 答主头像

    139****4307

    2023-06-28 19:37:30

    抵账房是指开发商把房子抵押给债权人,而不是由银行放贷,由于放贷机构多,所以需要找资金实力强的平台。正规资金方放款,过户后才能还款,开发商收齐款项会立即去解抵押,解完抵押以后业主才能拿到房产证,拿到房产证以后,还需要办理贷款结清证明,在房管局办理抵押注销手续。

    查看全文 0
  • 答主头像

    132****4638

    2023-04-02 03:38:31

    1、最先一定要搞清楚购买房屋的所有权情况,假这般一套房已通过房屋抵押贷款给了其他企业,则还要等房子再度处在净产时采再支付。
    2、如果是承租人和房地产商签署的合同协议,并没有第三方,那样不用检测此公司和开发商抵债协议。
    3、买房前要评定,再从房产管理局签协议,并与第三方签署管控协议,然后再进行过户手续,钱一般在第三方监管帐户。
    4、倘若房子早就在质押情况,那样签署合同协议的时候一定要小心,防止深陷圈套。

    查看全文 0
  • 答主头像

    137****4779

    2023-04-01 21:21:49

    1、首先,我们必须找出购买房产的所有权。如果这套房子已经通过房产抵押给其他公司,我们需要等房子再次净化后再付款。
    2、如果是产权人与开发商签订的交易合同,没有第三方,则无需检查该公司与开发商的抵帐协议。

    查看全文 0
  • 答主头像

    134****4117

    2023-04-01 17:45:53

    1、首先,我们应该了解购买房地产的所有权状态。如果套房已经通过房地产抵押给其他公司,我们需要等待房屋再次净产。
    2、如果是业主与开发商签订的交易合同,没有第三方,则无需检查公司与开发商之间的还款协议。
    3、买房前要进行评估,然后到房管局签订协议,与第三方签订监管协议,然后办理转让手续,钱一般在第三方监管账户。
    4、假如房子已经处于抵押状态,那么在签订交易合同时一定要小心,避免陷入陷阱。

    查看全文 0
无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房107群(231)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
118人申请入群

相关问答

相关百科

手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

你的回答提交失败
请重新提交