二手房契税新政策

为贯彻落实自治区《关于做好当前经济工作推进经济持续健康发展的意见》（新党办发〔2016〕7号），做好自治区化解房地产库存工作，促进房地产市场平稳运行，现就有关事项通知如下:

90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。

90平方米及以下的二套房，减按1%的税率征收契税;90平方米以上的二手房，减按2%的税率征收契税。需要注意的是，北京、上海、广州、深圳暂时不实施部分优惠。

为促进房地产市场平稳健康发展，切实减轻购房者负担，市房管局、财政局、地税局联合制定了《上饶市中心城区购房财政补贴实施细则》，对2015年6月至2016年12月在中心城区购房的对象一律按实缴契税的50%给予补贴。经开区地税局积极落实认真做好资料审核，积极采取“四项举措”，协调各部门抓紧落实契税补贴发放工作。

购置二手房，触及到的费用有定金、首付、税费、效劳费等费用。需求留意的是，计算首付需求先扣除定金、税费以及中介效劳费，才是可支配的首付钱款。

房地产市场已经成为了社会经济发展的一个全新增长点了，特别是那些刚开的楼盘，基本上就是开盘就会被抢光的。那么顺带着二手房的价格也是在水涨船高，毕竟一些老旧小区的地理位置是无法比拟的。 新出的一系列二手房契税新政策，也是给房客很好的帮助。