站在2017年的起点,是否真正的买房时机已经来了呢?就拿九江房价走势来说。回望过去的2016,对九江楼市而言:这是波澜壮阔的一年,也是丰收的一年!去年九江28211位买房人,你在其中吗?由于楼市的未来变化前景仍不明朗,所以很多人对现在买房还是以后买房表示很纠结。下面我将带大家来了解下2017年九江房价走势,看看现在买房到底值不值。
2016九江房产交易数据走势分析
据数据显示:16年1月,二手房交量314、新房交量148、抵押量1115,到同年五月,业务量增长为690、1310、1337,到同年12月,为1044、1903、3527,到今年3月,为1188、2192、2162,相比去年年底,房产抵押业务下降,二手房、新房交易均增长。
市交易量激增时间为去年5月,“这和相关措施有关。”去年,政府出台相关政策,调动购房积极性,16年5月至16年12月,购买新建住宅的个人,均可享受购房奖励,刺激了房产交易。
由于房价增长,房产交易火爆。数据显示:今年3月,二手房交易1188,为去年最高,最高值在去年11月,数字为2422。与此同时,据了解:公证业务也在增加。据统计:今年公证业务在40至50件之间,去年同期大概8件/天。“房价涨了,很多人把房子租出去,现在就卖掉。
2017九江房价的未来趋势分析
1、大城市的房价还有一段上涨空间。
城市模式不同于美国。我国密度高,人口集中。趋势形成,难以改变。
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。
房税的出台,三个方面发挥作用:
1.改变理财观念。2.改变城市的资源配置。3.房税对经济的影响大。
3、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。
放开二胎,是一大利好,但没到改变发展的程度。比如:日本,1992年出现拐点后,房产泡沫破裂,地价下降。如今,楼市拐点越走越近。
4、房地产企业将大量消亡、转型。
有专家说:楼市上演大逃亡,路线包括:三四线城市、郊区、海外等。现在看来,都应验了。
5、写字楼跟住宅价格将长期倒挂。
存在一种现象:同样的住宅和写字楼,住宅更贵。
原因有三:第一,不能落户口;第二,使用年限短;第三,水电价格高,不能通煤气。
编辑总结:以上就是九江房价走势图 九江市2017房价会涨吗的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!
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