房屋租赁印花税税率是多少

在进行涉及房屋交易的过程中，不论是买卖还是租赁，都需要向国家缴纳一定的税费。涉及房屋交易的税种有很多，印花税是比较常见的一种，那么房屋租赁印花税税率是多少呢?下面为大家做简单的介绍。

《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。

根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》通知规定：按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税;应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低 一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。

以单笔租赁合同纳税为例，如果租赁金额为300元，那么应纳的印花税应当是0.3元，因为不足1元因此按1元贴花。但如果租赁金额为1600元，那以应缴纳的印花税为1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，所以财产租赁合同印花税也应当以角作为最低的计量单位，超过一元的需要全额贴花，不存在尾数取舍的问题。

除了印花税以外，房屋租赁还需要缴纳下列税费：

1、房产税：根据规定房屋出租房要按照租金年收入的12%缴纳房产税;

2、营业税：单位 和个人的出租房房要按照租金收入的5%缴纳营养税，如果是个人出租房屋月租金收入不足800元的可以免征营业税。

3、所得税：企业进行房屋租赁交易时，需要按规定的标准缴纳企业所得税。如果出租方为个人，则需要缴纳个人所得税。

为了满足与日俱增的租房需求，国家在未来几年间将会大力发展房屋租赁市场，租售同权、租售并举的政策实施之后，我国的房屋租赁市场将会在短时间内发展壮大，今后规范化、制度化的房屋租赁将会成为房地产市场的重点行业。

以上是关于房屋租赁印花税税率的相关介绍，除了印花税以外，进行房屋租赁交易还要缴纳营业税、所得税、房产税等多项税费，随着租赁市场的不断发展壮大，相关税费的缴纳程序也会更加透明和完善，在此过程中大家如果有任何的疑问也可以咨询当地税务部门。