房屋出租比较常见的市场行为,由于我国房屋租赁市场不规范,经常会有租赁双方的纠纷发生,为了有效避免这种现象,在进行房屋租赁的时候双方应当签订一份正规的租房合同。那么租房合同应该怎么写呢?下面以范本为例为大家做简单介绍。
租房合同
出租方:______(以下简称甲方)
身份证:_________________
承租方:______(以下简称乙方)
身份证:_________________
根据甲乙双方自愿、平等、互利的原则,经双方协调一致,签订本合同,具体内容如下:
一、甲方将位于_________________的普通住房租于乙方作为自住用途,乙方每月需缴纳租金_____元,按月付款,每月房租到期前五天付款。另付押金_____元,共计______元。房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
二、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用,水电暖等费用自理。租赁期间乙方不得随意改变房屋用途,或将房屋转租他人,否则视为违约。
三、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
四、交付房屋期限:甲方应于本合同生效之日起5日内,将该房屋交付给乙方。
五、甲方对房屋产权的承诺:甲方保证该房屋没有产权纠纷。
六、维修养护责任:租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责,费用乙方自付。属于常规的房屋修缮,费用由甲方承担;由乙方使用不当造成的房屋及设备损坏,造成的维修费用则由乙房承担,如果造成严重财产损失的,甲方依法追究其责任并要求赔偿损失。
七、租赁期间,防火安全,环境卫生,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。
八、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
甲方签字: 乙方签字:
联系方式: 联系方式:
年 月 日 年 月 日
以上是关于租房合同如何书写的相关介绍,在实际租房过程中涉及到很多问题,比如租金缴纳期限、押金退还以及双方违约责任等,涉及到日后容易产生纠纷的问题,一定要在租赁合同中描述清楚,才能有效避免租赁双方推诿责任,进而保护双方的合法权益不受侵害。
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