31层的高层买几楼最好

现如今市面上有很多的高层住宅楼盘出现，这也是因为近些年来拿地价越来越高，而土地供应的不断紧张，开发商为了利益的最大化而推出的一种住宅类型。对于购房者来说，高层楼房有着其独特的优势，比如视野开阔、私密性好等，在楼层选择上面的范围也更广，不同的楼层有不同的风景，那么31层的高层买几楼最好?

买房无外乎选户型，选楼层。户型自不必说，楼层往往不被重视。一般来说，多层住宅是指层数在4-7层，有的有电梯有的则没有，高层住宅是指10层以上的。低层住宅一般为1-3层，多层住宅为4-7层，高层住宅为8层以上。对于高层住宅，还可以分为4类：8-16层，俗称小高层住宅;17-25层，常见的高层住宅;26-40层，许多小区常常会推出30层左右的高层住宅;40层以上的，称为超高层住宅，这种是比较少见的。那我们需要选择的楼层，也就是在这些楼层之中进行选择。

采光与通风。一般来说，因为低层房屋容易被遮挡，所以采光效果是比较差的，也因为有物品遮挡，所以通风效果也不会很好。

噪音与视野。生活中的各种事物，都会形成噪音，如车辆声音、市场交易的声音等等，一般来说低层因为接近噪音源，所以更容易被影响

家人需求。这个是最重要的。房子是家，如果不能贴合家人需求，那买来干什么呢?一般来说，家中有老人常住的，选择10层以下是最好的。毕竟如果停电了，老人家的体力可不足以爬太高的楼层。

购房者在选择多层住宅的楼层时，不太喜欢底楼和顶楼，更愿意买二楼、三楼、四楼的房子。通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人比较多，单元门开关频繁，所以会比较吵，有些人也觉得不太安全。另外就是觉得一楼不通风、采光不太好，气候比较潮湿，长期居住对身体不好。

如果在南方地区的话不要买顶层，因为顶层常年炎热，白天太阳高照，晚上热气也难以散去，因此，顶层楼层在也是最难卖的也是最便宜的。其他的高层建筑，也基本遵循以上的规律。当然，一些高端产品，往往会在顶层有一些额外的设计，比如浴池、露台等，这样的高端项目，顶层才是最贵的。当然，对于普通购房者而言，这也是可望而不可求的。

还有一个注意点是一定要避开设备层。所谓设备层，是指由供暖、供电或者供水枢纽设备的那一层，一般位于中间的楼层，这个买房时最好提前问清楚，设备的噪音、机械振动、辐射等会给居住带来负面影响，最好不要买，还有设备层的下一层也要谨慎购买。