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购房证明办理如何办

2018-06-14 09:39:10
来源:楼盘网
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如果大家要买房的话,各种手续与证明是少不了的,虽然有些人觉得比较麻烦,但是这也是买房中必不可少的步骤,需要大家一一来完成,接下来小编来为大家讲讲购房证明办理如何办,大家可以了解一下。

购房证明办理如何办

购房证明办理如何办

哪些景象不需开具购房证明?下列景象之一的,不需开具购房证明:商业房认购协议或购房合同信息已上传到网上房地产的(上传过程以房地产买卖处理体系记载的过程为准);非本市户籍居民家庭购房人与卖方签定的存量房买卖合同信息在之前已上传至存量房网签体系的(上传过程以房地产买卖处理体系记载的过程为准);房产共有人之间比例转让的;经济适用住所等确保性住所上市买卖购房人在之前获得房改部分批阅供认的《本市经济适用住所(上市)书》的;本市户籍成年独身人士(含离婚)购房人与卖方签定的存量房买卖合同信息在之前已上传至存量房网签体系的(上传过程以房地产买卖处理体系记载的过程为准)。

开具购房证明应提交哪些请求材料?请求开具购房证明时应提交以下材料:开具新购住所证明请求表(原件,请求时填写);独身的,应供给户口簿复印件(核对原件)、身份证件复印件(核对原件),并由自己现场出具《独身状况具结书》(未到达法定婚龄的在外);自己不能现场出具《独身状况具结书》的,应提交经公证且清晰有用期的由自己出具的《独身状况具结书》(原件);已婚的,供给婚姻关联证明复印件(核对原件)、整体家庭成员的户口簿复印件(核对原件)、身份证件复印件(核对原件,未成年子女可不供给);户口簿不能反映未成年子女与爸爸妈妈之间关联的,还需供给未成年子女出生证明或独生子女证复印件(核对原件);现役士兵不能供给户口簿的,应供给军官证(士官证)与居民身份证为同一人的证明复印件(核对原件),以及由军官证(士官证)颁证组织出具供认执役地址的书面证明(原件),执役地址在本市的视为本市户籍居民,执役地址在非本市的视为非本市户籍居民。

购房证明办理相关的其它事项

户口簿、婚姻关联证明等材料上记载的身份证件编号与现身份证件不一样的(居民身份证号由15位变为18位的在外),还应供给原身份证件与现身份证件为同一人的证明复印件(核对原件);户口簿上记载的婚姻状况与实践不符的,可将户口簿改变一样后再请求开具购房证明,或提交相关证明材料:户口簿记载已婚、实践为离婚独身的,提交离婚证复印件(核对原件);户口簿记载已婚、实践为丧偶独身的,提交婚姻文件复印件(核对原件)、爱人逝世证明或逝世户口刊出证明复印件(核对原件);)托付署理人代理购房证明的,还应供给授权托付书(原件)及署理人身份证件复印件(核对原件);非本市户籍居民家庭请求开具购房证明时,还应供给自购房之日起前2年内涵本市累计交纳1年及以上个人所得税交纳证明或社会财保(乡镇社会财保)交纳证明;个人获得硕士及以上学位、中级及以上专业技术资历、高级技师资历的,可不供给个人所得税交纳证明或社会财保(乡镇社会财保)交纳证明;其他各类人才仍依照相关方针履行。

对于小编上面文中谈到的购房证明办理如何办,大家看了相关内容之后是不是更加的清楚了,如果在办理中还有其它方面的问题最好要具体来解决。

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