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房地产中介违规怎么办

2018-04-17 10:28:43
来源:楼盘网
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相信很多人在进行房产交易时,都或多或少地会与房地产中介打交道,而当前市面上的中介机构数量众多,服务质量无法得到全面的保障,不少的黑中介为了利益不惜违规违法操作,那么如果遇到房地产中介违规该怎么办呢?

房地产中介违规怎么办

我国的房地产经纪管理法,对于房地产中介机构以及从业人员明确规定,不得有以下的行为:

捏造散布涨价信息,或者与开发单位串通捂盘惜售、炒卖房号来操纵市场价格;对当事人隐瞒真实的房屋交易信息,通过低进高出的方式利用房屋赚取差价;以不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或强制交易;泄露或不当使用当事人的个人信息或者商业秘密,并用以谋取不正当利益;为当事人规避房屋交易税费,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;改变房屋内部结构分割出租;侵占、挪用房地产交易资金;承购、承租自己提供经纪服务的房屋;为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;法律、法规禁止的其他行为。

如果在进行房地产交易的时候,发现房地产中介机构或从业人员有违规违法的行为,可以对其进行投诉,做为消费者可以到当地工商局投诉或者通过拨打12315找消费者协会进行投诉。或者向其监管部门比如当地的房管局或住建局投诉,而对于一些大型连锁的中介机构,可以向该企业的总部进行投诉。

房地产中介机构是在房地产开发经营与消费的供需市场中,为交易双方提供评估、代理、交易、咨询以及善后服务的企业,虽然说企业运营的最终目的是为了营利,但做为一个第三方服务的行业,诚信服务才是企业生存最根本的动力,如果一家企业只为嫌钱不择手段,不仅失去了客户的信任,还会受到监管部门的严厉惩罚,这相当于是自断手足而企业未来的发展也必定是障碍重重。

针对中介市场中的种种乱像,当前我国对于房地产中介机构的监管力度也是不断加强,做为企业来说要做到诚信经营,而对于消费者来说,遇到违规经营的中介机构要及时举报,当自己的合法权益受到损害时,一定要依靠法律来维护自己的利益。

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