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买房分批付款需要什么手续

2018-01-31 16:01:50
来源:楼盘网
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现在人们购买房子,可以采用多种方式进行,一是可以一次性付款,当然这是对于财大气粗的购买者来说不是事,通常大部分购买者还是采取分批付款的方式进行,那么,买房分批付款需要什么手续?许多人对于这个问题不是太了解,我们只知道是分批付款,但是办理时会涉及到许多的问题,下面大家一起和小编做一下了解吧!

买房分批付款需要什么手续

 

1、分期付款买房介绍

分期付款买房子,不需要一个次性的付款,只需要支付一些钱获得房屋的使用权,然后就可以住,但其余的部分房款要在规定的年限支付,其优点是:不要担心买房子给家庭经济造成很大的困难。

分期付款用于房屋买卖,是一种房屋信贷业务的支付方式,一般来说,买方只需要支付30% - 50%的价格,其余的房款在剩余的时间内付清就行;这样对买卖双方都很好,首先,卖家不用担心钱要不回来,因为合同法律上的强制性效果,买方也不用担心付不起钱,因为这是分批付款,买方没有经济压力,也方便。

2、分期付款买房的作用

分期付款买房的作用有哪些?首先,分批付款可以扩大商品住宅的销售量,使一部分没有销售出去的房屋尽早的投入使用中,从而让钱和物发挥出综合的效益;其次,可以促使房产交易市场的稳定和谐发展吸引大量的买家;再次,还可以让低收入的人群的住房也得到保障;较后,现有的公房还可以拿出来分期付款销售给住户,收回大批的资金。

3、怎样办理分期付款

(1)选择房产

(2)申请分期付款

(3)签订购房合同

(4)签分期付款的合同

(5)办理抵押登记、保险

(6)开立只用于还款的账户

4、其他注意事项

分期付款这种付款方式一般要在合同中约定,根据项目开发和建设的进度,分阶段交付房款,在房屋要交付使用的时候,留一部分尾款较后付清。好处是,购房者可能用房款督促、制约开发商按约定好的时间开发建设项目,同时可缓解一次性付款的压力。

关于买房分批付款需要什么手续?上面的文章中已经做出了介绍,现在买房分批付款已经是一种常态,所以上面这些内容大家一定要做一些了解,而且大家也要知道分批付款一定会比一次性付款钱要多很多。

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