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房价崩盘仅剩138天是真的吗

2017-12-23 09:45:58
来源:楼盘网
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房价崩盘仅剩138天是真的吗?最近,总是有关于房价崩盘的传言,到底是不是真的呢?我们可以发现,在每年的春运的期间,浩浩荡荡的农民工的返乡潮还有一些奔赴沿海打工的人潮,都会让人感概,这应该是人类历史上最壮观的迁徙浪潮。我们国家的房价越来越高了,要想在大城市站稳脚跟,就必须要买一套房子。未来的一段时间内,房价会崩盘吗?接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

房价崩盘仅剩138天是真的吗

房价崩盘仅剩138天是真的吗

房价崩盘仅剩138天是真的吗?根据专家的一件,90世代的人口出生量比80世代的,大幅下滑了接近一半左右这样带来的三个后果就是这些。第一,工人大量减少,议价能力提升,同时也引发涨薪潮,制造业成本上升,失去出口竞争力。第二,房地产刚需市场减少,连锁效应也出现了,钢铁还有水泥等重工业萎靡,大量产能的过剩和亏损。第三,财富效应减少了,可以投资到房地产市场的水龙头也在慢慢的拧紧。我们可以发现,随着房价的逐渐上涨,也越来越脱离一些基本的真实的需求,同时,还有更多的大众都坚信,房价一定会永远的涨下去,也将所有的财富押宝在上面,还有的人甚至选择借债买房,危机也就会一步步逼近。

同时,在房地产的泡沫的高峰期,也是全社会都在讨论房子的时候,也聚会在讨论,媒体也在讨论,即使是一些最理性的人,也开始疯狂地买房。我们可以发现,纵观历次的金融危机,每一次的泡沫刺破都会和“加息”紧密相关。同时,利率的每一次的升高,也都会抽走了一部分的钱,等到连续多次之后,大家就会陷入困境。我们应该要明白,房地产的崩溃之所以可怕,就在于,其中的市值规模会在整个国家财富占比中占据一定的份量。一般情况下,房地产可以由于贷款杠杆效应,其中的市值总规模通常也是国家GDP的2-3倍,还有一些人,在社会总财富中占到一半左右的份额。相对而言,股市总市值通常也只有前者的五到十分之一,但是,债市、期货还有收藏品市场等就更少了。

还有一定也是非常重要的,房地产上下游产业链牵涉非常广,其中相关投资会占到一个国家全社会固投的一半左右,不仅仅是一些搬砖的,还有一些挖煤的,以及一些造船运铁矿石的,更有一些造家具窗帘的,甚至是一些国道边服务于运输司机的沙县小吃,也会被一根隐形的锁链紧紧扣住。当然,房价上升的时间越长,很多人也就越坚信“房价永远会涨”的真理,其中的支持论点大概有两个。第一,政府不会允许房地产崩盘第二,房价已经涨了20年,如果还要涨20年才会崩盘,那么也顾不了这么多了。一般来说,太多的资产价格会出现暴涨暴跌,商品期货也是跌过的,股市的涨跌都好几轮了,只有房地产的行业,一直处于经历着慢牛。因此,很多人也越来越愿意把所有的资产都投入到这看起来是唯一安全的避风港中,于是,这也会推动房价的进一步暴涨。同时,房价涨的越快,那么,人们也会失去理性,生怕再也买不起房子了,于是,很多人借钱还有抵押也愿意将首付交上,当一个痛并快乐着的有房的人。在这个阶段中,房价的租售比也越来越高,就像股市一样,平均市的盈率不断抬升,全社会也都会陷入到狂热之中。

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