样板间其实已经将所有的装修都做好了,所以购买样板间的话就可以免去装修的麻烦,省心省力。而且开发商为了提升销售业绩,在做样板间的时候,不管是户型使用率还是装修素材的选择,都会比较的用心,材料通常也不会用差的。
样板间作为楼盘展示中最重要的组成部分,所以开发商在选样板间的时候,肯定会选择户型和位置较好的房子。
为了保证吸引力度,开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装,装修材料和装饰物件多选用名牌,所以说,样板房的质量会比较靠谱。
大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间,在这个时候,基本上楼盘所有的房子都已经卖完了,开发商急于出售房屋,谈判空间较大,优惠力度也一般较大。
样品中使用的家具可能不是一般尺寸的家具。通过减少家具的尺寸,在室内安装镜子,或拆除原有的墙壁,使厨房“开放”,或者直接将原来的墙面变成镂空的隔断,人们创造出更大的室内空间效果。但是生活在现实世界中会很不舒服。
原因之一是,一般情况下,样品之间不会有水、煤气、暖气和其他管道。像空调这样的电器通常都配备了,也就是说,墙上没有电,也没有孔。但是当你买一个装饰用的样板房时,你会发现烟斗在你面前显得很无情。所以,为了你的心理准备,空间可能会被缩小。
展厅展示期可达1-2年,装修和设备损坏的可能性比较大。
开发商只在意样板间的展示功能而忽略了使用功能,使用起来未必方便。比如说不装户内门甚至不装卫浴门;不少楼盘样板间的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。
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