卖房子手续费是多少

现在社会比较发达，人们的日子好过了,手上剩下的钱也多了,当然名下的房产也不止一套了,有些人会将手上的房子卖掉，那么，卖房子手续费是多少,下面小编就为我们具体的介绍一下吧!

卖房子手续费是多少
　　一、中介工作费。尽管关于房主来说能够不经过中介的途径去售卖房产,可是许多过程,由于房主关于二手房这方面不是很了解,关于相关的手续处理不是很了解,因而仍是会让专业的中介公司介入,而中介公司当然不是免费帮我们工作的,当我们的卖房销售到达之后,他们也会从中抽取一部分的 作为中介费,不过中介费的收取每个区域乃至是不同的公司都会有不同的规范,因而中介费需求由房主与中介公司约好。
　　二、税费税费是卖房销售中常见的一种收费,也是无法躲避的一种收费,税费是由国家机关收取的,而且收取的税种比较多,有的是针对卖家收取的,有的是针对买家收取的,有的是两边都需求交纳的。不过国家机关收取的税费是有必定的规范的,下面我们就来具体介绍一下:
　　1、印花税:印花税一般依照房款的0.05%交纳。
　　2、营业税:营业税一般依照房子差价*5.5%(房产证未满5年的)
　　3、个人所得税:个人所得税一般依照防长销售盈余部分的20%抑或房款的1%来收取,房产证满五年的而且是租住所的能够不交个人所得税。
　　卖房子的其它费用还有哪些
　　不过在具体的二手房销售进程中,除了上述税费之外,还有一些其他的费用。首要包含:
　　1、销售费:销售费房子总面积*每平方米3元。
　　2、附加费:依照营业税的2%收取。
　　3、城建费:依照营业税的7%收取。
　　关于卖房子手续费是多少，对于卖家来说,在二手房销售中首要的费用就是上述所说的这些,我们如果需求核算具体花费的话，参照当地的规范予以核算即可。