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公积金买房子贷款利率

2017-10-11 13:33:20
来源:楼盘网
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现在人们买房子很少有全款买得,通常是使用贷款买房子,如果说有住房公积金的话,贷款利率要低一些,那么,公积金买房子贷款利率究竟是怎样的呢,相信许多朋友想要了解一下,所以下面大家跟随小编来做一下分析吧!

公积金

想要了解公积金买房子贷款利率,首先来看一下公积金买房贷款流程

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关材料,可以向银行贷款,银行贷款审批由公积金管理部门接收支付住房后,也可以直接向住房公积金管理部门审批,等待;

2、住房公积金管理部门由借款人批准,与贷款银行签订贷款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

3、银行贷款根据贷款合同,贷款一次或分次进入专用账户设立在开发商售房款的银行贷款,或直接到借款人账户开在银行贷款;

4,借款人在贷款银行开立还款账户,按照贷款合同约定的还款方式和还款计划,按期还款本息;

5、贷款结算后,借款人从贷款银行获得贷款结算证明,收回抵押登记证书和原保险单,向原抵押登记部门办理抵押登记、注销手续。

公积金买房子贷款利率具体情况如下:

1、根据《调整住房公积金存贷款利率通知》,从2012年6月8日起,下调个人住房公积金缴存率。

2,个人住房公积金存款利率累计下降0.1个百分点,由0.5%下降到0.4%。

3,去年个人住房公积金缴存率下调0.25个百分点,由3.1%下降到2.85%。

4、从2012年6月8日起,下调个人公积金买房子贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.2个百分点,由4.9%下调至4.7%。

5、五年期以下(含五年)个人公积金买房子贷款利率下调0.25个百分点,由4.45%下调至4.2%。

6、从2012年6月8日起,开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市,贷款利率按照五年期以上个人公积金买房子贷款利率上浮10%执行。

公积金买房子贷款利率上面的文章中已经做出了分析,总之,使用公积金购买房子要划算的多,所以说更多人重视了公积金,并且一些单位也把公积金纳入员工福利。因为确实公积金在购买房子上有很大的作用,在购买房子之前一定要对公积金的利率做一下了解。

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