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维修基金单子丢了怎么办

2017-06-30 13:57:02
来源:楼盘网
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我们都知道,在购买新房的时候,开发商会要求我们交纳维修基金和契税,其实这并不适开发商想要收我们的前,因为这些都是购房者在买房子之后必须要交的费用,而且大家一定要注意将契税和维修基金交纳后的票据收好,因为以后在办理产权证以及维护自己合法权益的时候都能够用到,那么如果是维修基金的单子丢了该怎么办呢?

首先,大家需要对维修基金有一个基本的了解。维修基金主要就是指住宅物业的业主按照一定的标准,将一定数量的钱款存至专门的账户中,而这里面的钱财不能够随意的挪用,主要是为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护才能够使用的,而这笔资金会授权业主委员会统一管理和使用。此外,维修基金是与具体房屋相结合,也就是说如果房屋不存在了,那么维修基金相应的也就没有了,但是如果说房屋的产权发生了转让,那么维修基金是不会灭失的,而是直接转到了新一任的业主手中。

维修基金单子丢了怎么办

维修基金对于业主来说是非常重要的,所以缴纳维修基金的凭证一定不能够丢失,那么万一由于没有妥善保管而丢失了怎么办呢?其实也不用着急,只要四步就能够轻松为您解决。

第一步:您先到您所住的小区办申请,小区办一般会开据维修资金户卡来进行查询。第二步:您需要去机械能登报声明,这里只要选择当地较好的地区日报或晚报登报声明即可。第三步:您需要去房产局办理补办手续,在办理补办手续的时候,您需要携带区办所开据的手续、身份证、登报证明(整个版面)。第四步:等待补发的维修资金发票,在这您要注意的是在领取维修基金单子的时候要携带本人持身份证及领取凭证领取。

既然维修基金是由专门的业主委员会来管理的,那么房屋维修基金到底在什么时候才能够使用呢?房屋维修基金主要是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。也就说,只有是在对小区的公共部位和公共设施进行修葺的时候才能够使用,如果只是业主个人的房子出现了问题,是不能够动用这笔资金的。

维修基金单子丢失了该怎么办?相信通过小编的介绍您对于其补办流程也应该是非常的熟悉了,这里小编还是要提醒大家,对于这一类的凭证,一定要妥善保管,以免给自己带来不必要的麻烦。

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