为发展住房租赁市场,国务院常务会议共推出四项举措,分别从房源、公租房货币化补贴、税收优惠以及市场规范方面,给予住房租赁市场支持。
近日,国务院常务会议、国新办政策吹风会都几次提及鼓励住房租赁。
日前,《济南市公共租赁住房使用管理暂行办法》正式出台,这是济南市首次出台公租房管理办法,《办法》对济南市公共租赁住房的租赁和使用、社区管理、物业服务、维修养护、资金管理、监督管理等作出明确规定。
就在楼市再次严格调控之际,租房市场的机会来了。
6月3日,国务院工作厅发布《对于加速培养和打开居处租借商场的若干定见》(下文简称《定见》),全部布置加速培养和打开居处租借商场工作,并从培养商场供应主体、煽动居处租借花费、完善公共租借居处、支撑租借居处创造、加大方针支撑力度、加强居处租借监管六个方面提出了培养和打开居处租借商场的具体方针办法。
定见一同提出,到2020年,底子构成供应主体多元、运营效力标准、租赁联络安稳的居处租赁商场体系,底子构成保底子、促公正、可持续的公共租赁居处确保体系。为加快培育和打开居处租赁商场,鼓动房地产开发公司打开居处租赁业务,容许将商业用房等按规矩改建为租赁居处。分析人士以为,打通购租偏重商场,将有助于加快房地产职业的去库存。
《广东省人民政府办公厅关于放慢培育和开展住房租赁市场的施行意见》近日已正式发布,这一政策的中心是鼓舞房屋租赁,亮点是商业用房可改爲租赁住房,土地用处可调整爲寓居用地,以及房屋租赁可以减税,等等。
剖析以为,随着房价的下跌,再加上热点城市限购越来越严厉,具有购置才能的人渐渐增加,购房年龄将会延迟,这会招致越来越多的人需求在租赁市场停留更长的工夫。