转按揭

生活中，我们每个人都难免会遇到缺钱的情况，这时很多人都会想到办理个人贷款。个人消费贷款的贷款用途是很广泛的，因此受到了很多借款人的欢迎。

二手房转按揭就是转让未还清贷款的房子，由买家偿还剩余贷款的方式。一般情况下，房贷未还清的房子处于抵押状态，是不能进行交易的，转按揭的方式可以售卖这种房子。相较于其它贷款方式，转按揭风险更大，限制条件也更多，那么办理转按揭手续有哪些?

二手房转按揭贷款业务介绍。关于房产交易安全顾问：可以通过政务中心一楼C厅相关窗口办理“二手房转按揭”业务。窗口为买卖双方提供担保，无需先还清贷款，在抵押状态下也能交易过户，卖方不用还清贷款就可以轻松卖房，买方申请新的贷款不受任何影响。

二手房转按揭贷款需要遵循一定的程序。因为涉及到三方利益，所以其办理程序相对复杂。

购房者在买房的过程中会遇到二手房转按揭的事情，二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。那么购房者办理二手房转按揭费用是多少?需要的材料和注意的事项有哪些呢?

按揭的说法是从港澳地区流传而来,全名应该叫“个人住房抵押贷款”。而转按揭,则是指在还款期内按揭主体(借款人)的变更,包括债权人(银行)的转移和债务人(借款人)的变更。

“转按揭”就是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。