所谓的以租代售方式就是将空置的商品房进行出租,并与租房者签订一个合同,在合同期内买所租的房,开发商即以租房时的价格卖给租房者,而租房者在租房期内所交的房租,可以抵冲部分购房款,待租房者付清所有房款后,便获得该房的全部房产权;如果租房者在合同期限内不购房,则作退租处理,先期交纳的租金可以作为房产开发商收取的房租。
中国农业银行18日发布“法人租赁住房贷款”和“共有产权住房贷款”产品。
租房平台仅涉及到发展租赁市场的执行和效率部分,在更深的保障居民的居住权利和公共权利层面,有赖国家相关住房法规和租赁法规的出台。
12月8日,中共中央政治局召开会议,分析研究2018年经济工作,针对房地产市场提出“加快住房制度改革和长效机制建设”。而近日,北京某楼盘疑似出现“以租代售”行为,专家指出,关于住房租赁的相关细则会陆续出台,这样的行为将被杜绝。
据北京市住房和城乡建设委员会官方网站消息,针对媒体关于“企业自持商品房租金一次付10年押金要付20年”的报道,12月11日上午,北京市住房和城乡建设委员会紧急约谈了“中国铁建理想家”项目开发企业北京欣达置业有限公司相关负责人,并立即启动了对该项目是否存在“以租代售”行为的调查。