二手房市场上,存在着许多阴阳合同。事实上,阴阳合同的确能为生意两边带来实实在在的利益,但是事物总有两面性。阴阳合同除了给国家税收带来损害外,对合同两边均会带来危险,此外,还会影响合同的法律效能。那么,二手房阴阳合同存在哪些危险?
为贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,促进房地产市场平稳健康发展,住房城乡建设部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为,加强房地产领域反洗钱工作。
一次房产交易,签订两份合同。一份价低,用作网签偷税;一份是真实成交价格,是买卖双方心照不宣的“君子协定”。“
随着成都楼市的进一步调控,二手房交易问题凸显,为加强房地产交易环节税收征管。6月2日,成都市财政局、地税局、房管局、国土局、公安局、发改委六部门联合发布了“关于存量住房交易计税价格核定工作有关事项”的《通告》。
2013年,老王将自己的一套住房卖给了老张,双方在办理买卖合同时为了省税费,原本价值120万的房子在合同中约定交易价格为80万。
二手房市场上,存在着许多阴阳合同。事实上,阴阳合同的确能为生意两边带来实实在在的利益,但是事物总有两面性。阴阳合同除了给国家税收带来损害外,对合同两边均会带来危险,此外,还会影响合同的法律效能。那么,二手房阴阳合同存在哪些危险?
一套总价940万元的房子,最低可以按照330万元的价格网签,剩下的房款以“装修”为名逃避缴税,去年一年,本市成交了近27万套二手房,通过高装修款、低网签价成交逃税的方式,竟然成了“行规”。
阴阳合同“以房养老” 老人的房被下了哪些套路?