商品房预售合同

　　期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。那么，期房签预售合同有效吗，商品房预售合同的效力认定是怎样的?

　　商品房预售合同是一种投资数额大、履行期限比较好的的合同，因此它所产生的纠纷也比较多，比如价格上的纠纷，又或者是开发商不能按期交付房屋的纠纷。那这些纠纷该如何处理呢?下面小编将为大家详细介绍商品房预

预售商品房的基本情况。包括预售商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、房屋竣工交付日期及附房屋平面图等;

摘要：符合商品房预售合同转让应当履行什么转让程序呢？ 值得注意的是，预购人与受让人签订商品房预售转让合同，不需要重新与开发商签订预售合同。预售转让手续分为两种情况：

萍乡市房管局发布了商品房预售合同登记备案告知单，可查看图片进行详细了解。

 近日,江苏省南京市9家房地产开发商联名给江苏省高级人民法院院长发了一份《关于依法维护精装房交易稳定避免恶意诉讼造成群体事件的紧急报告》,称由于精装修存在质量问题,南京富力十号花园数十位业主

商品房买卖合同产生的纠纷,正确解决办法！购置房屋等不动产是我们一生中最重要的事情之一，因为它涉及到巨额金钱的支出，几乎是大部分人奋斗一辈子才换来的。现在因房屋买卖而发生纠纷的案例比比皆是，一旦产生纠纷了，对我们的影响可想而知，为了能更好的维护我们的合法权益，现就如何确定管辖法院做下论述，以期能提供帮助，更有效率的解决纠纷。

据悉，随着住房销售量的逐年增长，由购房合同引发的纠纷和诉讼越来越多。广西现用的《商品房买卖合同》部分条款已经不适用于目前房地产市场发展。与旧版本相比，新版本合同变动较大，更加突出平等维护买卖双方合法权利，在明确双方义务的基础上，也更加注重买受人权益保障。

精装修房产因常被爆出装修质量问题而让很多购房者又爱又恨，一些比较了解的购房者会在签订购房合同的时候与开发商约定清楚装修使用的材料明细内容，但大多数购房者是不清楚的，对此，近日武汉市拟调整完善《武汉市商品房买卖合同(预售、现售)》，并进行为期7天公示征求意见。其中对于商品房装饰装修及相关设备标准方面进一步明确，提出了更多约定条款。

投资者购买的不仅是建筑面积，而且还有按比例分摊的公用面积，如楼梯、走到、电梯间等。花100平米的钱，实际上归个人使用的可能只有60多平方米。房屋的使用率要事先清楚，否则就会带来难以避免的麻烦。