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小高层公摊面积

小高层的公摊面积比率与房的大小有关吗?小高层公摊面积分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积

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  • 小高层是居处的较好楼层,不但视界开阔,尘土少,而且采光噪音等疑问也会相关于低楼层要少,退一万步说,假定电梯坏了,那么步行也能容易到家。假定住高层爬楼都会累个半死。哈哈,废话少说,进入今日的论题,小高层公摊面积如何算?小高层得房率又是多少呢?

  • 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积

  • 商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。

  • 购房者在购房进程中,常常问到的疑问就有公摊面积,站在购房者的视点,老是希望所购房子的公摊面积越少越好。主意不错,但要执行起来,却又不是消费者说了算。 大多数购房者并不知晓房产专业知识,对公摊面积的知道大多是开发商报来的一组数字,这笔“糊涂账”让有些开发商有了运用公摊面积“揩油”的机会,也让有关公摊面积的胶葛层出不穷。买房子的是为了有个好住处,卖房子的 ...

  • 公摊面积的核算看起来十分简略,但实际上,购房者在收买的过程中,对于核算公摊面积所触及的数据:如整栋修建物的共用修建面积、整栋修建物各单元套内修建面积之和是不得而知的,因而公共修建面积分摊系数也没办法算出。对于这么专业的术语或许连售楼人员也不能做答,就算得知也查验不了它的真实性。所以自个收买的房子究竟要公摊多少都是以发展商说了算。在这么一种购房者和发展 ...

  • 公摊修建面积,修建学术语。即共用分摊修建面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的共用修建面积。在往常运用中,通常也简称公摊面积或公摊。 共用修建面积是指由整栋楼的产权人一同一切的整栋楼共用有些的修建面积。包含:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值勤警卫室等,以及为整幢效能公共用房和处理用房的修建面积,以水平投影面 ...