小产权房买卖合同

小产权房政策《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。

小产权房，又称农民房，它并不是一个法律上的概念，只是人们在社会理论中构成的一种商定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指农民未交纳土地出让金等费用，在自家宅基地或乡村集体土地上建立的房屋。其房产证少数为国度房产部门颁发，大多数产权证不是由国度房管部门颁发，而是由当地的乡、镇或街道政府、村民委员会或村民小组或某公司颁发。有的连当地的乡政府、村民委员会或村民小 ...

小产权房就是由于不能拿到完好的正轨的房产证所以才会价钱那么廉价，而政府对小产权房的态度也是不断不置可否，所以小产权房如今还是会有人买卖。那么在下面的文章中，我就为你们讲讲海南小产权房买卖合法吗?海南小产权房买卖有哪些问题需求留意?

小产权房又被称为“乡产权房”，其产权证不是由国度房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。随着城镇化建立的不时推进，小产权房也得到了较快的开展，但是普通小产权房买卖中的房屋都属于期房的一种，没有现房可供选择。

近几年来，随着大、中型城市商品房价格的暴涨，中低收入阶层的人群已无力购买商品房，而小产权房以其低廉的价格优势出现在房地产交易市场，且迅速蔓延，随之产生的法律纠纷亦大量涌现。本文拟对涉及小产权房买卖在审判实践中的疑难问题进行探析，以期抛砖引玉。

很多时分，在签署合同并不只是双方的义务，由于签署合同好还需求有一个公证人，所以这个公证人关于这份合同的效能也是有证明作用的。那么下面，我就为你们讲讲肥城小产权房买卖合同能否有效?肥城小产权房买卖如何保证本人的权益?

小产权房，是指未缴纳土地出让金等费用，在农民集体土地上建设的房屋。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。深圳小产权房还包括城中村、农民房、集资房、甚至违建房等。一般人会比较通俗的理解小产权房的概念，是指没有合法产权证的房子。

提起小产权房，很多人对此并不陌生，该类房屋相比较商品房而言，价格实惠，但同时也存在着一定的交易风险。那么究竟小产权房如何买卖呢，在小产权房买卖过程中需要注意哪些事项？ 小产权房如何买卖？

高涨的房价让中国的百姓感到疲惫以至失望，被逼急了的老百姓在法律的边缘地带找到了一个能够喘息的空隙，这就是所谓的小产权房。小产权房最新政策2017 小产权房买卖政策，谢谢阅读!