吴敬琏,1930年1月24日出生,南京人,是中国经济学界的泰斗,当代中国杰出经济学家、著名市场经济学者、北京天则经济研究所理事。
未来房地产会究竟怎样发展?吴敬琏认为,关键问题在于宏观经济政策,而不是在于房地产本身。因为现在消费品的价格是在下降的,因为产能过剩嘛,那一定到资产市场上去,并不是本身的事情。
今年全国多个城市房价大涨,纵观10年,房地产市场一跃而起成为最有升值空间的市场,大调查显示,2006年,北京平均房价是7375元/平方米,上海则是7039元/平方米。
“政府没有义务让每个人都买得起房,但政府绝不能让一个人睡在大街上!”近日,吴敬琏表示,政府的“限价令”不是解决房价过高问题的正确措施,根本之策是解决货币超发的问题。