调控房价

在各地推出限购政策，国家坚持房住不炒的情况下，房产市场给很多人的感觉是没有以前景气了。但是在统计局公布的2019年1至10月份全国房地产开发投资和销售情况中，今年1-10月份商品房销售额总计124417亿元，增长了7.3%，增速加快0.2个百分点。其中住宅销售额增长10.8%。

尽管今年的货币政策整体呈现出量化宽松的趋势，但对房地产行业一直存在着定向收紧的态势，特别是针对房地产开发企业。

业内人士预计，在热点城市严控房价的政策之下，下半年其销售价格以环比小降或“维稳”为主。不过，一二线城市供不应求格局不变，房价大幅下降几无可能。至于三四线城市，在土地市仇热以及需求溢出等因素带动下，价格将维持一段上扬行情，但可持续性不高，冲高回落的可能性很大。

相信大家对于房价来讲都是极为的关注的，但是是否有细致的观察过，自从2018年开启房价的调控以后，房贷利率却开启这一路走高，从2017年开始对首套房的房贷利率进行打折，无论是9折，95折等等都会进行一定程度的优惠，但是在进入2018年以后却是对首套房的利率开始普遍上浮，从10%上浮到15%，再到部分城市的上浮40%，这一个情况让大家觉得五味杂陈，到底首 ...

如果说过去的调控更多的是从调控房价入手，那么如今的调控应该说是在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位指导下，在稳定大局下，市场的归市场，保障的归保障，也就是说，多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，最终实现人们的住房梦。

房子是用来住的,不是用来炒的”,房地产股还可以炒多久 ，这对于这些已然具备了商品的一般属性的虚拟游戏财产来说,无疑是一种巨大的损失。

房地产的确在迎来一个全新的时代，近期官方不断表态，中国不会靠炒房拉动经济，房地产的传统地位也必须走下神坛，要彻底打破楼市路径依赖，放弃房价上涨幻想。

2020年即将到来，楼市走向也成了被关注的点，目前已有很多业内专家都在预测明年房地产市场的情况，都纷纷表示，楼市政策大幅度放松不太可能，会坚持因城施策、一城一策的政策。

12月23日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结2019年住房和城乡建设工作，分析面临的形势和问题，提出2020年工作总体要求，对重点工作任务作出部署。

昨日，南通市政府网站发布《市政府办公室关于对市区新建低价普通商品住宅项目限制转让的通知》。《通知》要求：对市区销售价格大幅低于周边同类产品的新建普通商品住房项目实施限制转让措施，购房人自取得不动产权证之日起，满五年后方可转让登记。