全国

土地增值税清算条件

土地增值税清算是指:纳税人在符合土地增值税清算条件后,依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定,计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额,并填写《土地增值税清算申报表》,向主管税务机关提供有关资料,办理土地增值税清算手续,结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。

  • 个人在南京和上海分别有商铺,今需要把两处商铺都转让给他人,在哪缴纳土地增值税?

  • 说到土地增值税清算,很多人对清算条件不太了解,但是对于房地产行业的财务人员来说,一点都不陌生。可是对于我们很多财务人员来说,也是非常害怕进行土地增值税清算的,主要是因为土地增值税的清算相对其他税种而言要复杂得多,工作量也相对要大一些。

  • 土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,按照发票所载金额确认收入;未开具发票或未全额开具发票的,以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。

  • 前不久,商务公寓税费要从5%涨到10%的消息传爆朋友圈。经腾讯房产核实,国土局目前尚未下发相关文件,但交易中心窗口已经出现相关操作。据交易中心窗口工作人员称,商务公寓税费调整为办公类,征收10%税

  • 土地增值税,在房地产行业税收缴纳中,应该说是最复杂的一个税种,其计算方式较为复杂,而且时间跨度长,各项费用开支名目较多,会计核算要求较全面。那么土地增值税清算,有哪些原则?哪些成本、费用项目,在计算土地增值税时不得扣除?土地增值税扣除凭证有哪些?

  • 土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

  • 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法〔1995〕6号)、《土地增值税清算管理规程》(国税发〔2009〕91号)和《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号)的有关规定,为促进江西省房地产行业平稳健康发展,现就我省土地增值税预征率及核定征收率调整事项公告如下

  • 为增强土地增值税征收管理,标准土地增值税清算工作,多省在2017年出台了土地增值税的新规则,以标准土地市场,使其可以良性开展。但是关于土地增值税,你又理解多少呢?

  • 税收的收取主题一般是国家,良好的税收机制是保证国家经济正常运作的重要支撑。按征税对象的性质可以把税收分为以下几类:流转税、所得税、行为税、资源税、财产税。其中流转税包括增值税、消费税、营业税、关税,财产税包括房产税、契税,其它几类也有各种不同的细分。