土地使用年限

近日，中央要求研究土地使用权续期法律，一直模糊不清的住宅“70年大限”即将有说法了。而在柳州，房屋土地使用权到期怎么办，再次引起广泛关注和讨论。

近期发生的奉化居民楼倒塌事件，让建筑质量和房屋的土地使用权限成为众人关注的焦点。尤其是当 房屋毁损后，其原来房主的土地使用权究竟该如何延续？一般来说，居民居住用地的土地使用权期限70年，而商品房设计使用年限却只有50年，中间多出的20 年又该怎么办？特别是，当居民住房用地达到70年后，是否就真的不能再继续享有其住房用地的使用权？针对这些公众都十分关心 ...

中国社会科学院法学研究所研究员孙宪忠认为，“自动续期”含义即无条件的续期;如果涉及限制公民基本权利的法律，必须由全国人大制定。

商铺的土地运用权年限终究应该如何算呢？有些人说商铺的土地运用权年限为40年，也有人说商铺的土地运用权年限为50年，这两种商铺的土地运用权年限说法谁更可信呢?说到商铺的土地运用权年限，下面我们就来商铺的土地运用权年限那些事。

广阔受众在看到这则新闻时，存在3大惊讶点：一是惊讶于还真的有运用权到期这么的作业发生；二是惊讶于土地运用权不是70年或许50年、40年吗？怎样还有20年的；三是惊讶于延伸土地运用期限，居然要花这么多钱。由于在很多的人看来，70年的产权很长，或许等不到运用年限用完，房子就早已拆迁了，因此很多人根本就没有思考过会到期以及到期怎样处理等疑问，而与之有关的法 ...

最近，温州又成为舆论焦点。住宅土地使用权到期问题引发民众和媒体热议，记者发现，各地陆续出现土地使用权到期，而专家对此也莫衷一是。

近来，有人报料称，买的一手新房，发现土地运用权只需30年。但是，一般居处土地运用年限是70年，为何会如此大幅“缩水”？到期后该怎么办呢？ 信任很多购房者买房都知道看报价、看地段、看户型、看配套，但是你知道了解土地运用权年限吗？这些年，土地运用权期限越来越受注重。

2010年时，刘先生在中介的介绍下，以2万多美元拍下一套海外房产，觉得很便宜。 谁知买房后，刘先生才发现，房子不仅旧，地段又偏僻。 为了能用租金抵消日常房子的维护费用和税费，便对房子进行了翻新，花

一般情况下，消费者在选购商品房时，往往对房屋的价格、质量、环境、户型等因素考察得特别仔细，但容易忽略商品房的土地使用年限。 我国法律规定居住用土地使用权出让最高年限为70年，但并未设定土地使