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  • 我国在房地产业的税费不是少了,而是多了。在目前税费过重的背景下,再征收暴利税,很可能降不了房价,反而会推高房价。

  • 新模式有两个核心关键点:   一是采用了百分制的评分办法,根据企业经济实力、技术资质、项目经验来确定参与投标企业的得分;   二是“评标小组确定排名顺序前3位的投标人为入围竞标人”,其它企业连竞标的资格都没了。   有人说,看看这评分办法,中小房企更加边缘化了。   其实何止是中小房企,可以说除非TOP10强房企不参加,几乎所有企业都没有资格 ...

  • 3月22日,苏州太仓7幅土地出让,共计建筑面积35万平方米。这是太仓土拍历史上首次推出限价制度,每幅地块均设置网上竞价终止报价以及一次性报价最高价。 据太仓市国有建设用地使用权网上交易系统显示,本次土拍共有超过50家房企报名参加,多幅土地报名房企超过20家,导致有5幅土地直接进入一次性报价环节。由于限价,所有土地都控制在溢价50%左右成交。本次土拍 ...

  • 5月15日,济南市长清区迎来本年度土地市场的首次成交,同时也是济南“4·19”限购新政后的首轮土拍。最终,大柿子园地块溢价率达到189.56%,以3909元/平方米楼面地价成交,竞得单位为安徽盛晟;海子洼地块溢价率达到179.69%,以4795元/平方米楼面地价成交,竞得单位为保利。

  • 各位竞买人: 原定于2017年4月26日下午2:30时举行的拍卖及挂牌现场活动,现调整到2017年4月28日(星期五)下午2:30时举行(若有变化,将在合肥土地市场网发布通知)。拍卖地点:安

  • 除了竞价和竞配建之外,广州土地出让又有了新的策略:竞自持面积。13日,广州市国规委表示,以后出让的住宅用地,将结合土地市场情况,一地一策组合使用“限地价、竞配建”“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”、现房销售或竞自持面积等竞拍方式。

  • 广州土地拍卖以后或需摇号

  • 目前热点城市的土拍模式,业内人士预计。将会在其他房价上涨过快的城市推广和使用。 万科以总价25.31亿元+住宅总建筑面积自持100%+自持年限70年,6月6日。拿下广东省佛山市南海区桂城C22街区地段逾5.5万平方米地块。 杭州主城区竞拍三幅宅地,6月5日。三家竞拍成功的房企自持比例达到41%36%和36% 南京挂出11幅地块,6月2日。同时取 ...

  • 值得注意的从乡村结构来看,专家表示。局部三线乡村的土地交易规模相对较大、溢价率也明显超过50%从这个角度看,后续对于热点三线乡村的地价泡沫问题也需积极进行关注。从后续市场趋势看,预计未来供地节奏会加快,房企拿地的机会将增加。从土地政策和供应结构上看,包括近期芜湖明确在新出让土地中安排装配式建筑试点项目建设、苏州首次供应自持型商品住宅用地等,都是后续房 ...

  • 土地拍卖规则生变 房企转型料提速