深圳住宅

深圳市规划和国土资源委员会日前公布的数据显示，1月，深圳市一手住宅成交量及房价均有下跌，其中一手住宅成交量环比下降超过两成，刚需和首套置业比例大幅提高。

昨日，市房地产经纪行业协会披露了我市地产中介行业的运行情况。据悉，截至11月深圳共有2692家注册中介地铺。按照成交量和价格估算，今年一手和二手住宅的佣金收入或近80亿元。

深圳市在年底前将实现住宅小区光纤网络覆盖率达到100%，城中村光纤网络覆盖率达到90%，光纤接入端口占比超过90%，光纤入户率达到80%。

在中国越发达的城市，投资回收期就越长。中介公司26日发布调查数据显示，深圳、北京、上海等一线城市住宅投资回收期位居世界前列，深圳更是以62年成为世界第一。

“十三五”期间，深圳计划供应住房建设用地800万平方米，其中，城市更新用地450万平方米、征地返还用地100万平方米。仅城市更新释放土地就占了近76%。

随着“一改三”和“营改增”政策的实行，住宅销售市场未来将受到一定影响。在房地产新政的调控下，全市住宅市场成交量和成交价格或将面临下行压力。租赁市场概述第一季度，深圳楼盘高端住宅和服务式公寓均无新增供应