商品房买卖

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昨天，市统计局、国家统计局镇江调查队联合召开一季度全市经济运行情况新闻发布会。记者从会上获悉，一季度全市经济良好开局，主要指标达到预期，但受市场需求仍较乏力、有效投入不足等因素影响，经济下行压力不减。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

买房是件技术活，从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后，当你已下定决心购买某楼盘的某户型时，你仍然不能放松下来，此时好好研究购房合同就是核心。

改善居民的住房需求，控制房价的过快长涨，一直是政府政策的方向。而自住型商品房，作为改善居民住房的有力工具，受到了密切的重视。近期，从北京的房地产市场来看，自住型商品房地块成为了楼市的热点。尤其是4月份最终一星期，短短4天时间以内，北京现已算计推出了7宗自住地块。那么自住型商品房会成为新热点吗?房企在这种态势下会如何调整，下面我们来了解一下。

在房屋买卖买卖中，买卖双方签署购房合同后，该合同就具有法律效益了。一旦发作买卖纠纷需求维权，那麼购房合同就是维权的法律依据。虽然签署合同就必需实行商定，但在这些情况下即使签署了合同也能退房的!

近年来一类以“房屋买卖”作爲“借贷合同”之“保证”的纠纷比拟典型。一方当事人向法院主张其与另一方当事人存在“房屋买卖法律关系”，并曾经实践实行局部或许全部购房款，要求另一方当事人持续实行交付房屋和操持过户手续的义务;

中华人民共和国商品房销售管理办法第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同

经一审法院审理，最后以没有商品房预售许可证为由判决合同无效，并要求业主向开发商交回房屋。目前，业主何柏雄已就此案提起上诉至广州市中级人民法院。