什么是容积率?容积率怎么算?很多购房者对这些问题感到很陌生,可是买房都会碰到这些问题,现在我们就为大家解疑容积率怎么算的相关内容,以便大家以后买房对这些内容不困扰。
摘要:购房的时候各种数据眼花缭乱,各式各样的“率”更是看得目不暇接。其实容积率、得房率、车位率、绿地率,每一“率”都有大学问。它们能在很大程度上反映出房屋的品质和未来居住的舒适度,故而大家在购房前了解清楚,对选购房子也有很大的帮助。
住房容积率是指房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积,包括计算面积的附属建筑物)与规划建设用地面积(总的用地面积)之比。
容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率,很多人买房的时候会看到这个数据,但是却不知道大小怎么看。不同的类型的房子的容积率大小是不同的。
建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率,建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。
容积率是衡量小区居住舒适度的重要指标,它的计算公式如下:容积率=建筑面积/用地面积。
容积率如何计算? 1、在城市规划区的某一宗地内,容积率是房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。 2、容积率=地上总
相比起住宅用地对于容积率标准的严格,写字楼对于容积率的要求其实更宽松一些,在不同的城市对于写字楼的容积率有不同的标准,今天小编就来跟大家一起来学习一下写字楼容积率的相关知识。 首先来了解一下
绿地率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。容积率和绿地率这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。