“收房”有两层含义;一是指中介公司的一种常规操作手法,先用现金将业主要出售的房屋收购,办理公证手续,再以较高的价格转让出去,从中牟利的行为;另一种是指房屋竣工后,与开发商办理交接手续的行为。
那么收房前购房者需要准备些什么?收房时需要注意哪些细节?
现在许多购房者都是着急入住新家,所以在收房的这个事情上大部分的购房者并没有认真仔细的执行。以至于在入住后发现问题只能自己承担。
随着买房子的人增多,商品房也逐渐流行,但是很多人对于商品房并不了解,本文富阳律师为您详细介绍购买商品房收房前不得不防的事。
很多购房者以为收房就只要办理收房手续就可以了,对于验房不太重视,新房验收是收房的重中之重,房子只有先验收才能尽早发现存在的问题,及时找开发商调整,否则办完收房手续之后再验收,有问题开发商就没那么积极了
近几年随着房价的不断上涨,相较于新房,二手房性价比高,成了业主的香饽饽。但是二手房交易繁琐,在收房时难免会产生各种纠纷,比如说在户口上或者附属设施等方面。为了避免各位业主在二手房收房时产生纠纷,今天小编为大家总结了二手房收房要点,供您参考。
对于购房者来说,最令人兴奋的无非就是听到开发商交房的信息,但是过度的兴奋往往会让人忽略收房细节,所以大家在高兴之余也要注意房屋的质量问题。那么房屋质量问题有哪些?
购房者收房后,就需要去办理房屋产权证,也就是房产证。不过在此之前就需要将房屋相关所要交纳的税费交完,然后根据相关流程来办理。
现在有很多人喜欢买毛坯房,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而在收房前,相关的流程、注意事项要提前了解,以备不时之需。
二、收房过程中的注意事项1、 收房的时候,开发商必须准备好《两书一表》,如下:没有这三样东西,业主可拒绝收房,并且追究开发商延期交房的违约责任。2、开发商须出示业主购买单位的《实测面积表》。实测面积和
毛坯房由于价格便宜,受到很多业主的喜爱,而且毛坯房在后期装修时,也可以给业主自由发挥的空间。但是,毛坯房在后期装修时也很费心,而且常常会出现一些隐患。为了让大家在装修毛坯房的时候更加顺利,小编现在给大家讲解毛坯房怎么验收,不想被坑的业主看过来。