北京二套房认定标准2010年7月15日出台,将严格按“认房又认贷”原则界定二套房。专家认为将加重市场观望情绪。
大家在房产知识方面必须搞清楚几个常用的关键词,认房又认贷就是其中的一个。
北京“认房又认贷”的新一轮楼市新政,从3月18日开始执行,对比以往的政策,在房贷期限、首付比例、首套房认定标准上,都有所变化。一时间,房贷记录、首套房的认定标准、购房资格成为大家热议的关键词。信报记者采访了业内人士,就大家关心的问题给予答疑解惑。
自去年十一楼市调控政策施行以来,一批购房者堕入了“恐慌性”购房,本来想要等这一阵风口过来。不曾想,迎来了却是越来越紧缩的政策,继北京十天内祭出9招重拳后,越来越多的城市在短工夫内密集的出台调控政策加码楼市调控。
监管层给楼市连续开出“退烧药”后,作为给楼市输血的重要渠道,市场也将目光聚焦在房贷上,银行下一步的房贷政策将何去何从?3月17日,在两会后首个国家级大型国际经济论坛“中国发展高层论坛2017年会”上,多位官员都谈及这一问题。银监会副主席王兆星提出,下一步将继续采取差别化的信贷政策,对部分房价过热的城市采取审慎的房贷政策。这意味着,以后想通过房贷资金来 ...
在上海、天津再度升级楼市调控政策后,北京的楼市信贷也开始悄然收紧。
“9·30新政”后,北京又迎来了楼市调控的加码。昨天下午,市住建委联合人民银行营管部、北京银监局、北京住房公积金管理中心发布,自今日起执行《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》。
前晚出台的南京楼市调控“升级版”被不少业内人士称为史上最为严厉的调控政策,在限购与限贷两个方面都出了“狠招”。
北京楼市调控进一步升级,对于二套房认定上“认房又认贷”,并将二套房首付比例提至60%,使得正在办理交易手续的买家一夜之间“哀鸿遍野”。首付比例上升30%意味着需多缴纳二三百万的现金,许多人因此周转不开。
因城施策”会导致一二线乡村房贷增量放缓,中金公司分析员陈健恒、唐薇认为。但三四线城市上升。去年房贷基本集中在环渤海、长三角和珠三角区域。排名前5省份占全国房贷比已经超过50%随着限购限贷门槛的再次提高,房贷开始流向弱二线乡村以及三四线城市。表示。就商业银行房地产贷款管理的因城施策”工行信贷与投资管理部总经理魏学坤表示,对一线及热点二线乡村,应稳妥支持 ...
很多房子的人在贷款的时候,经常会听到认房或认贷的一种说法,就像“认贷不认房”,“认房不认贷”,“认房又认贷”,这些到底市什么意思,怎么去实施认房又认贷的政策,对于普通老百姓来说,影响到底有多大?
新一轮的楼市收紧调控在17日掀起一波浪潮。北京、石家庄、郑州、广州在17日先后发布了对本地楼市的收紧政策。至此,截止截稿时,近半个月已22个市、县、区出台了新一轮楼市调控加码政策。分析认为,预计后续有更多热点城市跟进加码调控,“认房又认贷”模式或被一些热点城市推行。
日前,人民银行青岛市中心支行对3月30日三部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳运行的通知》(简称3·30《通知》)进行了解读,对部分银行在执行过程中遇到的有关问题进行细节明确。