农村小产权房

楼盘网3月15日讯：随着2017年国家对农村发展的重视，给农民朋友们相继给出了许多的优惠，相应的有些法律条例也有所变化。现在农民朋友们也非常关注相关的问题比如小产权房的问题。小产权房怎是什么意思?

据悉，针对小产权房问题，国务院日前已做出部署，责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组，负责小产权房的摸底和清理工作。

建设部在近日也发布了购房风险提示，有些村集体经济组织在安置本集体经济组织成员，擅自扩大销售对象，以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。

村庄小产权房是指在村庄集体土地上发明的房子，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管有些发布，而是由乡政府或村政府发布，亦称“乡产权房”。“村庄小产权房”不是规律概念，是我们在胡歌实践中构成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地运用证和预售许可证，购房合同在疆土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是实在合法有用的产权证。