买房契税

在购买房产的时候都要考虑到这个房产所涉及到的税费问题，不同的房子类型或者是情况所面临的税费都是不一样的，对于一般情况下的房产买卖契税是如何进行规定的?

买房要花些什么钱？购房契税税率又是怎么算的？买房，就是一种商品交易，而且还是一笔大数额交易，买房就是得要花钱。但我们在买房的时候往往都只知道房子总价是多少，或是需要准备多少的首付费，而对于其他的费用都不太清楚。那在购房的时候，哪个阶段要缴纳什么费用呢？

契税是购买房屋时必不可少的一项税费，也是税费中占比比较大的一项，但购房契税不是一个固定的数值，而是根据购房者的情况以及购买房屋的情况不同而变化的。

契税（Deed Tax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。

东莞房价是日益上涨，因此不少人都会选择购买二手房，在价格方面相对比新房要便宜不少。但是在购买二手房的过程中需要购买二手房契税，关于这方面的问题不知道大家又知道多少呢？

9月10日，记者从数个消息源获悉，监管正在严查信用卡资金流入楼市情况，据悉，检查范围涉及信用卡与房地产相关的多个业务类别，包括住宅与商业地产开发(商户类别码1520)、房地产代理和经纪(商户类别码7013)、房地产建筑安装工程(商户类别码1771)、不动产管理(商户类别码6513)、出租等休假类房地产(商户类别码7012)。

企业购置办公用房屋应交的税种有：在购房时缴纳契税、印花税;以后每年缴纳土地使用税和房产税。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换以及房屋买卖，房屋赠与以及房屋交换等。契税本质上属于一种财产转移税。