楼市限购政策

紧跟北京楼市的调控步伐，5月15日。环京地区楼市调控政策再升级。据《燕赵晚报》官方微博消息，河北省近日发布楼市新规，外地人在环首都重点地区购房须提供3年社保或纳税证明。业内人士认为，此次河北省统一限购的做法，将对长三角和珠三角的房地产市场有借鉴意义，环京楼市将继续降温。

五个月前，2016年10月，10天的时间内，20个城市出台限购新政，房地产市场迎来一轮的收紧调控。五个月后，2017年3月，全国楼市开始新一轮楼市调控，20天的时间内，据不完全统计，北京、广州、长沙、三亚等17地都出台了有关房地产调控的政策。

宏观调控下银行房地产相关贷款或将继续被压缩。政策收紧情况下，专家认为。合格购房人会明显减少，对房贷的需求会减弱。曾刚说，从银行自身来说，个人房贷利润相对较低，当前利率上行的环境下，按揭贷款劣势将逐渐显现进去，银行贷款投向会向企业部门倾斜。 不少银行把资金配置到风险相对较低的个人住房按揭贷款上，不良贷款压力下。已发布年报的几家银行个人房贷均有大幅攀升 ...

“323”成都“史上最严”楼市限购政策后所发生的一切还历历在目。那一夜，有开发商紧急开盘，有购房者立即驱车抢房，众人抢着在24点前网签一度导致房管局网络瘫痪，有中介冲进网吧将合同备案，有人大呼“成都不要我了”。

“电商或者中介公司开具的 认购书 ，不被认可，此外，购房意向书、诚意登记等也不被认可。”昨天下午，佛山市房协举办会员大会，会上，佛山市住建局房地产管理科负责人就上周五晚落地的限购升级政策，关于执行时间节点等问题进行了权威解读。

二手房被限购，限购区域购房资格审查从1年提升到24个月以上，购房者需有限购区域户籍，除高新南区和天府新区两个限购区域外，成都新增11限购区域可以交叉购买，不得以补缴社保的方式在限购区域买房……

新一轮限购大潮再起上周,环一线城市周围廊坊、东莞等地接连出现限购政策加码升级

28日晚间，据杭州市住保房管网消息，3月29日起，同步调整住房限购及销售监管措施、住房公积金贷款政策和商业性住房信贷政策。在住房公积金贷款政策方面，进一步严格公积金贷款认贷标准，在市区范围内，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款 ...

28日晚，福州、杭州及厦门相继推出房地产市场调控新政，引发舆论关注。其中，福州指出，3月29日起，非福州本市五城区户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险取得本市五城区购房资格。杭州则明确了本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购一套住房等措施。

中部城市郑州的楼市调控政策再加码：18日起，补缴社保证明、个人所得税凭证不再作为购房的有效凭证。这也意味着，非本市户籍购房家庭，将无法通过上述途径取得购房资格。

昨日，楼市调控又添三个城市。上午天津周边城市河北省沧州市宣布加入限购大军，下午四川省成都市宣布限购升级，二手房加入限购范围。更有国家级贫困县安徽省阜阳市临泉县因2月份商品房销售突破6000元/平方米而紧急出台限价措施。

3月26日，中山市发布楼市新政，宣布对购房实施限购和差别化信贷等一系列新政策。自3月17日广州收紧限购限贷政策后，多个周边城市纷纷跟进，加码楼市新政。3月21日，东莞出台最新楼市调控政策，强调严格执行限购限贷政策。3月24日，佛山升级了楼市限购政策，非本地户籍购房需要缴满一年社保，已有住房的居民购房也遭到限制。