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买房固然越省越好,但是生活质量也要考虑,公摊真的不是越小越好哦!
商品房公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
楼盘网8月20日讯:如果说高房价是人们置业路上的“拦路虎”,那么高公摊就成为了被人们忽视的“隐形杀手”。难道公摊真的是越小越好吗?
公摊面积怎么计算 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
买完房拿到自己的房产证的时候,你就会发现上面有个建筑面积,还有一个是套内建筑面积,通常情况下,两者会有看起来还不算小的差距,而这个差值其实就是我们所说的公摊面积。
对于公摊面积多数购房者概念模糊,那么,公摊比例多少才合适呢?