什么是小产权房

学界以往在评论小产权房管理思路时主要是依据土地用处控制和土地规划来决议土地上房屋产权的归属：建造在耕地上的小产权房有必要严厉撤除，因为它违反了土地用处和规划的基本请求;超高修建要限高，因为它违反了土地规划的请求;在团体建造用地包含乡镇企业用地和宅基地上的房屋却是能够网开一面。

房地产市场的火爆是有目共睹的，而且这样的一种趋势正在不断的蔓延，从一线大城市向二线中小城市转移。而位于农村的小产权房，也是成为了国家整治的重点和难点。毕竟落实国家不动产权的排查工作，小产权房是其中

随着城市化进程的加快，为了完成城中村改造任务，地方政府或基层村委会往往会将小产权房当作违章建筑无偿拆迁作为一种备选方案，但结果可能适得其反。从现实看，比较稳妥的做法是对外来户的小产权房做适当的补偿

今年在我们这个地区看中了一套房子，这套房子的地理位置特别的好，而且房价也不是太贵，对这个价钱地理位置我很满意，但是经过详细的咨询之后，这属于一个小产权的房子，由于手里并没有太多的资金，根本没有全额

据悉，国家关于小产权房问题，国务院日前已做出部署，责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组，负责小产权房的摸底和清理工作。

房产权由房屋所有权和土地使用权组成，前者期限永久，后者40年、50年或70年不等。而小产权，也就是只拥有房屋的使用权。 为什么小产权房会受到部分购房者的青睐呢?因为小产权房价格便宜，对于部分手头不充裕的刚需购房者来说，小产权房似乎是个不错的选择。但是，小产权房其实存在诸多风险。下面，小编就来为你分析。

所谓小产权房，是指一些村集体组织或者开发商出售其在集体土地上建设的住宅，一般来说分为两种:一种是在集体建设用地和宅基地上建成；另一种是占用耕地违法建设的。

很多人采购小产权房都抱着一个侥幸的心思，总想着，买了房今后，说不定哪天政府就出台有关的规则，小产权房能够转正，能够和商品房相同获得产权证。这种侥幸心思其实是错误的，现在小产权房转恰是不可能的

村民出地、老板出钱”农村合作建房需求较为旺盛。这些楼房大部分未办理用地、规划、报建等手续,记者在龙川、信宜等地采访发现.无法料理房产证,其价格只有当地商品房的三分之一左右 溢出资本会否将一些农村中存在所谓“合作建房”作为下一个围猎目标?目前来看虽然苗头尚不明显,多地出台限购限贷政策为炒房行为釜底抽薪的背景下.但仍然需要高度关注。无论是大中城市周边, ...

正处在北京城市副中心建设风口的通州，虽然对小产权房高发地带的印记早已抹去多年，但始终并未阻止住有投机者在当地伺机开发小产权房的野心。 不限购、现房精装修、每平米仅售万余元… 高房价之下，对于在京急需购房安家的一批刚性消费者而言，看到上述房产销售广告，自然会怦然心动诱惑满满。尤其是当前楼市限购限贷政策紧绷之际，上述廉价、不限购房源无疑成为购房者们眼 ...