房子契税新政策

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

近年来，随着房价走势的一路飙升，大众在房屋产权变动中所缴纳的契税也跟着不断的水涨船高。为了能够在一定程度上减轻人民的购房压力，在今年的2月19日，财政部联合国税局、住建部共同发布了《关于调整房地产交易环节契税　营业税优惠政策的通知》。通知表明，对于符合其规定条件的购房者，均可以享受契税优惠。

随着二胎的政策的逐渐放宽，家里不够住，很多家庭都想买再买一套住房，作为改善。那么就会涉及购买二套房契税的问题，同时，相应国家清库存的号召，二套房的契税也有变化，那么需要缴纳多少钱呢，第二套房契税泽阳计算呢？