返还定金

双倍返还定金罚则的目的旨在对违约行为予以制裁，从而担保合同债的履行，若因第三人的原因造成不能履行合同而免除适用定金罚则，则使相对方在无任何过错情形下处于不利地位，且极易给违约方提供“借口“，也容易造成法官自由裁量权的滥用。

根据合同法规定，定金作为债权的担保，债务人履行义务后，定金应当返还或者抵作价款。给付定金一方违约，无权要求返还定金;收受定金一方违约，应双倍返还定金。

开发商无故涨价双倍返还定金房价一天一个价，最近不少购房者都遇到相似的情况，原本定好的房子即便交了定金也不一定能买得到，很多开发商宁愿赔偿双倍定金也要毁约涨价，可见房价上涨速度有多快

收取购房者定金和诚意金后，开发商却把房子卖给了第三方公司，由此引发了一场索赔官司。去年底，任先生把东凤镇某公寓的开发商告上法庭，要求返还1.1万元诚意金和双倍定金5.8万元。

“只要交纳2万元认筹金，开盘时一次性可优惠5万元!”面对如此吸引的优惠，家住禅城的李某当即交纳了2万元。两周后双方签订了《商品房认购书》。可没想到，当李某按约定支付购房款时，却被要求补交2万元。