房改房

房改房作为一种私人财产，其出现具有深厚的时代色彩，它是我们国家在计划经济向市场经济转变的过程中出现的大量的带有福利性质的住房。在市场经济飞速发展、尤其是房屋买卖量大增，房子成为人们生产、生活中头等。

现在市场上有几种房，其中“房改房”与“商品房”这两种是我们经常看到的，很多人都弄不明白，房改房和商品房的区别在哪呢?其实这两种房在本质上来说，是完全不同的两个概念，所涉及的政策和手续也完全不一样。下面我们就来说这房改房和商品房的区别。

房改房是指享用国度房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以规范价或本钱价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购置的公房。房改房的过户流程是什么?

导读：房改房是与我国特殊国情相适应、在推进城镇住房制度改革背景下的过渡性产物，这类案件在处理时政策性强，审理难度大，特别是在目前畸高房价的背景下，房产归属问题一直是离婚案件财产分割的焦点和难点。

不动产登记实施后，房改房该要怎么办呢? 抔恸浐登记刚实施抔久啲哋区.因為抔恸浐登记啲各项冮作衔接还抔昰很倒位.部门之间啲勾通竾抔昰很及时.各项规定还没哊太明确.导致了贰手房交易过程狆遇倒了抔少麻烦、

房改房作为一种私人财产，其出现具有深厚的时代色彩，它是我们国家在计划经济向市场经济转变的过程中出现的大量的带有福利性质的住房。在市场经济飞速发展、尤其是房屋买卖量大增，

房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

职工住房制度改革中的房改房在发生权属变更时，基于被继承人而享有或派生的购房权利，也应视为属于遗产范围。

什么是房改房? 房改房，又被称之为已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房是享受国家房改优惠政策的住宅。 1.房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生 ...

在中国，住房从产权上大体可以分为公有产权住房和私有产权住房，公有产权住房又可以分为未购公房和已购公房。作为私有产权房和公房的过渡，已购公房统称为房改房。那么由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，离婚时房屋应如何分割?