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定金罚则

定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金。

  • 一份未签订的农业承包合同,一张代书在纸烟盒上的收据,只因有了定金的约定,双方争执不下,起诉到吉县法院,原告请求适用土地双倍返还,被告辩解驳回起诉不应返还。 那么,该案到底是否适用土地呢?案情2008年

  • 订金和定金,外表上看只要一个字的差异,但在定金罚则面前,这一个字的差异却会呈现完全不一样的赔偿后果。

  • 【要旨】 定金合同是从合同、实践性合同。 按照我国《担保法》、《合同法》及最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释(下简称《解释》)中对定金的相关法律规定,定金合同依其性质和效力

  • 万某与殷某于2008年9月8日登记结婚。 婚后一个月,两人就购买了一套商品房,该商品房总价为20万元。 结婚一年后,由于双方感情不合,协议离婚。 双方在协议离婚时约定,双方婚内购买的商

  • 买房定金是购房者在产品购房合同缔结或在施行之前付出的必定数额的金钱作为担保的担保方法。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。那签定产品房生意合同之前以及正式产品房生意合同中,约好定金作为担保的效能如何,买房交了定金能退吗?买房时的定金罚则是啥?

  • 当下,房屋租赁成爲一种十分罕见的商业行爲。当事人往往会选择一方领取一定金额作爲合同的保证金的方式,以保证房屋租赁合同的顺利停止。而单据上如何定义该保证金,则成爲处理日后能够纠纷的关键。

  • 担保法第89条规定,定金的法律效力表现在两方面: (1)债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.此乃为主合同得以履行情况下所表现的效力. (2)在发生违约的情况下,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.此乃主合同不能履行情况下的定金罚则.

  • 刘某与王某签订《房地产买卖合同,约定:刘某以80万元购买王某的房屋,并于合同签订之日支付王某定金20万元,剩余房款在过户当天一次性付清。 后刘某发现房屋已被法院查封,双方遂另行约定:“由于王某违约,所收定金20万元返还刘某,双方同意终止合同”。 后刘某主张土地要求王某退40万元。 王某拒绝,刘某起诉至法院。

  • 双倍返还定金罚则的目的旨在对违约行为予以制裁,从而担保合同债的履行,若因第三人的原因造成不能履行合同而免除适用定金罚则,则使相对方在无任何过错情形下处于不利地位,且极易给违约方提供“借口“,也容易造成法官自由裁量权的滥用。

  • 根据我国《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 ”