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申请银行还款时哪些人不要适合提前还款
发布时间:2020-03-27 11:17:34
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
随着房价的增涨,贷款的人也是越来越多,但是贷款买房要欠银行很大一笔钱的,所以很多人想提前还款,让自已尽快解脱出来,那么申请银行还款时哪些人不要适合提前还款?
使用应急资金还款的人:如果你是资金短缺、经济能力比较有限的购房者,则不宜打乱原有的理财计划。同时,使用应急资金会增加未来生活的风险,有可能“因小失大”。
等额本息进入还款中期的人:当贷款已经进入还款阶段中期时,月供大部分都是本金,提前还款的意义已经不大了,如果购房者资金不是很充裕,可以不急于提前还款。特别是进入还款后期,也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划,又不利于资金的有效使用。
等额本金还款期已达1/4的人:购房者如果初期还款较多,压力较大,随着本金不断减少,月供也不断递减,这样后期的还款显得比较轻松。如果在这个时候进行提前还款,那么所偿还的部分其实更多的是本金,这样就不利于有效的节省利息。
提前还款怎么办理
了解贷款合同中提前还贷的条例:要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例,特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。
咨询贷款银行能否提前还款:联系办理贷款的业务员或者客户经理,咨询能不能办理提前还贷,办理提前还贷是否需要预约。需注意的是,有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点,所以一定要问清楚再出发,同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。
预约:为了保证业务操作有序,大部分银行要求客户提前预约,且每个支行所需的时间、手续有所差异,预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。
填写提前还款申请表,并提交相关证件:证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。第五步是借款人存入提前还款的款项,银行从贷款本金中予以扣除即可,很短时间便可以操作完成。
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