- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
卖房合同有反悔期限吗
发布时间:2020-03-26 22:05:33
作者:dingshasha1
来源:楼盘网
文章摘要:
很多人在卖房之后,发现价格方面谈的不是特别合适,想反悔怎么办,那么卖房合同有反悔期限吗?
1、按照规定,买卖合同生效后,买卖双方均不得因价格高低无故反悔,应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出售方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的,购买方可要求同出售方重新议定价格,协商不成的,可向法院起诉。
2、不过,房屋买卖合同的标的物拥有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋买卖合同不能生效,也就不能发生房屋产权转移的法律效果,即使房屋已实际交付也属无效。
3、也就是说,只要房屋没有正式办理登记过户手续,即使卖家已经收取了房价款,将房屋交付给买家使用,当事人仍可提出合同无效的主张。
房屋买卖合同相关规定?
1、房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。
2、在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,也不发生权利转移效果。
3、出卖共有房屋或出租房屋时,其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
了解更多
还想了解更多关于 卖房合同 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!
相关问答
佛山买房后多久可以卖房
2024-03-25 09:28:58
1个回答
卖方可以单方解除卖房合同吗
2024-03-21 09:44:18
4个回答
业主卖房如何规避合同风险
2024-03-01 09:30:46
4个回答
卖房要夫妻俩一起签字吗
2023-11-21 10:26:48
3个回答
卖房合同签订注意事项有哪些
2023-07-07 17:58:06
4个回答
卖房契约应该怎么写
2023-05-29 14:39:31
4个回答