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购房时首付不够怎么办
发布时间:2020-02-21 10:34:05
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在买房的时候经常出现各种各样的问题,比如购房的时候会发现自已准备的首付不够,在售楼如果碰到这种情况一般会比较尴尬,那么购房时首付不够怎么办?
在售楼买房的时候碰到这种问题,其实是不用紧张的,有很多办法可以解决,具体如下:
一、向亲朋好友借钱
第一个办法就是发动身边的亲朋好友了。父母是你最亲最近的人,在你买房付首付的时候相信也是第一个支持的。然后关系不错的七大姑、八大姨、亲闺蜜、好基友此时也要动用起来了。所话说,养兵千日用兵一时,平时花时间花精力维系的关系,今天就要大展身手了。当然大家要注意一点,毕竟是借钱,确保信用,欠条还是要打的。
二、提取公积金
现在很多公司都会给员工缴纳住房公积金,如果你有公积金,那么一定要好好利用。找一个可以借给你钱的机构,签完购房合同,以购房手续申请提取公积金,再将这笔钱还给帮你垫资的机构。因为公积金是不能以首付款名义提取的,你得先垫资后“报销”。
三、使用信用卡
如果是首付资金缺口比较小,就差个几万块钱的话,还是可以考虑直接用信用卡提现的。不过信用卡提现是利息最高的小额贷款方式之一,一旦使用不当虽然数额不多,但也会造成很大的压力。如果不能按时还款,还是不建议使用这种方式,否则会影响个人征信。此外最好使用额度高的信用卡,不要使用多张低额度信用卡,因为容易被认为是套现。
四、申请“工薪贷款”
据了解,事业单位和编制内人员可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外,部分知名的企业也有类似的福利,如果你所在的公司有类似的福利,并且自己也符合贷款标准的话,那么不妨尝试申请。
五、抵押旧房子
抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式,前提是你得有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款,但要同时背两个贷款,压力很大,而且抵押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。
六、申请消费贷款
如果你的资质不错,信用良好的话,可以申请消费贷款。目前,很多平台都支持消费贷款,而且贷款的额度还不低,如果只是短时间使用的话,可以尝试使用。
七、理财产品变现
如果你在平日里买了一些理财产品,此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在实在是借不到钱的情况下,这也不失为一种有效的办法。
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