2020年农村宅基地可以买卖吗

发布时间:2020-02-14 16:51:14

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

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文章摘要: 农村宅基地是农村人民生存的根本,但是随着城市的发展,农村遇上拆迁的情况比较多,所以很多人都想要买入农村宅基地。

农村宅基地是可以买卖的,但是不可以自由的买卖,需要符合一定的条件才可以进行农村宅基地的买卖。农村的宅基地可以在农村自己组织内部之间进行转让,但是不可以向非农村的组织成员转让。农村组织内部成员都是拥有农村户口的,符合购买宅基地的申请条件,况且农村宅基地是属于农村集体的土地,集体享有所有权,所以把宅基地转让给其他的农民使用,并不会违反我们国家的法律规定。

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农村宅基地买卖政策规定

1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:

(1)城镇居民购买;

(2)法人或其他组织购买,就是非自然人购买;

(3)转让人未经集体组织批准;

(4)向集体组织成员以外的人转让;

(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

2、农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:

(1)是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;

(2)是转让人与受让人同为本村村民;

(3)是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;

(4)是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。

农村宅基地
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