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装修可以申请公积金贷款吗
发布时间:2020-02-11 14:24:57
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
公积金贷款主要用于购房,但是很多购房者的积蓄都用在了买房上,没有钱来装修,在装修时仍想使用公积金贷款,是否可行呢?
不可以的,职工因购买、建造、翻建、大修自住住房的,方可申请公积金贷款。大修指需要牵动或者拆换住房部分主体构建,但不需全部拆除住房,装饰、装修、中修、小修等一般家庭装修不属于此范围,因此不能申请住房公积金贷款。
公积金贷款的条件
1、具有合法有效的证件;
2、缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5、购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6、建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7、建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8、大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9、能够提供管理中心认可的有效担保;
10、相关法规、规章和政策规定的其他条件。
办理公积金贷款前的注意事项
1、缴存时间够长
当你有了稳定的工作申请到了公积金账户后,就需要在一定的时间内连续进行缴存,只有这样,你才能使用公积金进行贷款申请。一般来说,购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上,才能使用公积金贷款。
2、未超过使用次数
公积金是给在职员工的一项福利性政策,设立的初衷就是为了满足购房刚需者的需求,如果购房者已使用公积金贷款超过2次,那么你将无法再使用公积金贷款。
3、个人征信良好
如果你准备买房,那么不管是申请商业贷款还是公积金贷款,都必须有良好的个人征信,如果购房者的征信存在不良记录,就别想使用公积金贷款了。所以,大家平时一定要注意保持个人征信良好。
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