- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
夫妻关系房产过户需要什么手续
发布时间:2020-02-06 15:35:25
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
夫妻房产过户,一般就是在离婚的时候要将房产转移到对方名下,那么这样的情况办理过户需要哪些手续?
目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚,双方对房屋的归属已经协商确定,将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求将一方名称变更为另一方,也可以变更为双方。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:
(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(2)结婚证复印件(核验原件)
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
(4)夫妻双方共有房屋的协议
(5)房屋所有权证;
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。
夫妻房产证过户的条件
同时也称为夫妻房产证变更,首先必须是非按揭房,如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章,似各个银行情况而定。
要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
了解更多
还想了解更多关于 房产过户 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!
相关问答
房产过户办理手续需要多长时间?
2024-03-11 09:39:58
4个回答
如何办理房产过户委托
2023-11-30 11:55:08
3个回答
房产过户需要准备哪些资料
2023-11-23 11:26:54
3个回答
房产过户是赠予划算还是买卖划算
2023-03-06 10:24:45
3个回答
房产过户应注意什么事项
2023-02-21 09:13:12
4个回答
已经过户的房产还可以撤销吗
2023-02-21 09:11:11
3个回答