- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房屋按揭担保是什么
发布时间:2020-01-16 15:31:37
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在由于房价高涨,导致银行贷款买房成为了现在最正常的潮流方式,不过也可以房屋按揭方式购买,不但可以减少压力,还可以把多余的钱存起来,那么房屋按揭担保是什么?
申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那么,就需要担保人的,而且贷款一般都比较容易获得审批。
但是如果借款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的,首付不足,贷款机构就会要求借款人找一个担保人,对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人,或者找朋友作为担保人。
担保人的责任
1、如借款人不还款,房贷担保人有是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫担保妻子做房屋贷款,终两人离婚,担保书也不会受婚姻关系解除的影响,它仍然的有效的。
2、换句话说,当房贷担保人有一旦签名作担保后,便是不可变担保人,除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。房贷担保人要负全责,在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心,但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内。
3、房贷担保人有自己需要申请任何贷款时,他所担保的债项会被视作是他自己的债项,通常贷款机构会其计算在欠债内,因而有可能影向担保人的贷款额。
楼市讨论114群
132
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利