提前还贷有哪些方式

发布时间:2019-12-31 23:51:35

作者:xuling

来源:楼盘网

文章摘要: 提前还贷已经很普遍,很多购房者在办理房贷之后,手里如果有闲钱的话,就想着多还一点房贷,或是一次性全部还完,所以提前还贷的方式也是有多种可以供想要提前还的人选择的。

在贷款中,提前还贷有五种方式,如下:

1、一次性连本带息还清贷款;

2、提前还一部分,还款期限不变,减少每月月供额度;

3、提前还一部分,月供保持不变,但是缩短贷款期限;

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4、提前还一部分,缩短贷款期限的同时,月供也减少;

5、缩短还款期限,剩余贷款不变。

提前还贷划不划算

1、提前还贷要交违约金。在银行规定中,有些银行对提前还款会收取一定的手续费和违约金,而且不同的银行收费标准也不一样。肯定很多人觉得奇怪,为什么银行还是收取手续费,银行提前把贷款收回来是件好事不是吗?其实这只是我们的个人理解,但是在银行认为中,如果你提前还款,那银行收取的利息就更少了,对于以贷款盈利目的为主的银行自然不乐意了。

2、提前还贷对还款时间有限制

有些银行对提前还款的时间和额度会存在一些要求,比如贷款至少要还款满一年才能够提前还款,有些银行则要求半年。

3、如果只部分贷款提前还款,剩余贷款将无法继续享受利率优惠

哪些人不适合提前还贷

1、在短期内还有大额支出或者还需要再办理贷款的不适合提前还款;

2、贷款中等额本金还款期超过三分之一的不适合提前还款;

3、贷款中等额本息已还款到中期的也不适合提前还款;

4、用公积金贷款不适合提前还款;

5、在贷款时有利率折扣的不适合提前还款。


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