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主体拆改注意事项包括哪些
发布时间:2019-12-28 21:24:34
作者:dingshasha1
来源:楼盘网
文章摘要:
家庭装修拆改工程有许多需要注意的事项,没有专业人士的人知道是不能随意改造的,还是要结合房屋整体的结构、设计等方面去考虑。
一:水电管线拆除
首先注意断水断电的问题,家中的消防用水是不能随意更换的,如果要切换消防用水开关,应该先与住宅楼的物业协调好,避免未处理好造成渗水现象发生。
墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。
毕竟,电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分,一定要规划好。
二:墙体拆改
楼梯、梁柱、墙体等地方都是房屋构造中的一部分,起到承重的作用,如果随意拆改这几个地方,那么房屋的结构将发生很大的变化,所造成的后果也是不堪想象的。
可以拆的墙,只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,大致10厘米厚,一般在户型图上都会表明这些墙体。
三:拆除细节问题
在施工之前,记得要与管理委员会签订施工合同,明确施工时间、清洁费用和人员出入管制等信息。还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。如果非要改造墙体等结构,那么应找专业的结构技术师先鉴定,待鉴定以后才能让施工队来拆改,如果经过专业的结构技术师分析之后不能拆除,那么就不能拆改。
房屋主体拆改流程
1、设计图纸
设计图纸这一步应该在拆改前完成,主体拆改必须严格依照图纸,没有装修图纸的装修是非常危险的,在这种情形下,拆改是非常不合适的行为。
2、原主体材料的留去
原来的主体材料不一定需要除去。比如原来的腻子如果可以防水,那么就不需要再铲除,可以直接使用的材料要保留下来。
3、墙体拆改
墙体的拆改要依据图纸的指示。需要的地方将地皮铲去,有暖气的拆掉暖气,更换窗户材料。整理装修垃圾,这就需要装修师傅的帮忙。
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